• Verkocht

Emmerikstraat 5 5591 HW Heeze Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een perceel van maar liefst 339m2. De begane grond beschikt onder andere over een woonkamer, keuken, bijkeuken en toiletruimte. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en badkamer. Via de vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. De woning ligt op loopafstand van gewenste voorzieningen zoals winkels, restaurants en het gemeentehuis.

Inhoud: 459 m3
Woonoppervlakte: 109 m2
Perceeloppervlakte: 339 m2
Aanvaarding per: in overleg

Begane grond
Entree
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U komt binnen in de ontvangsthal waar de meterkast en de garderobenis zich bevinden, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
Via twee treden komt u uit bij het toilet. Het geheel betegelde toilet is uitgerust met een fonteintje en vrijhangend toilet.

Woonkamer
De woonkamer is op dit moment ingedeeld met een eettafel aan de voorzijde van de woning en een zithoek aan de achterzijde. Vanuit de zithoek heeft u een vrij uitzicht over de achtertuin. De woonkamer is uitgerust met meerdere inbouwkasten, een open haard, tapijtvloer en een sierlijst op het plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken is in wandopstelling aan beide zijden van de ruimte geplaatst en voorzien van diverse boven- en onderkasten in een lichte kleurstelling. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, hete luchtoven, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Het kunststof aanrechtblad met 1,5 spoelbak maken de keuken compleet. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. De keuken biedt toegang tot de kelderkast waar de unit van de vloerverwarming zich bevindt en u voldoende ruimte heeft voor bijvoorbeeld voorraad. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken
In de ruime bijkeuken zijn de aansluitingen van uw witgoedapparatuur en een gootsteen te vinden. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en een praktische werkblad. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en middels een vlizotrap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een inbouwkast en tapijt, welke doorloopt in alle slaapkamers.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 14 m2. De kamer is voorzien van een ruime inbouwkast en een wastafel.
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer is circa 8 m2 en is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer III: deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is circa 6 m2. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het platte dak.

Badkamer
De badkamer is geheel voorzien van een lichte tegel en een ligbad, separate douche, vrijhangend toilet en wastafel met meubel. De inbouwspots in het plafond en de tegelvloer met vloerverwarming maken de badkamer af.

Tweede verdieping
Bergzolder
Via de vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vindt u de C.V.-installatie (Nefit Topline, 2011). Daarnaast biedt de zolder voldoende bergruimte.

Exterieur
Achtertuin
De langgerekte, royale achtertuin is maar liefst 52m2 diep en voorzien van bestrating, een gazon en diverse volwassen beplanting. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u meer dan voldoende ruimte heeft om van de zon te genieten. Het terras bij de achterzijde van de tuin is uitgerust met een zonneluifel. Door de oppervlakte van de tuin leent deze zich ideaal voor moes- en/of siertuin. Een poort aan de zijkant van de tuin biedt toegang tot de eigen achterom. In het midden van de tuin bevindt zich de berging.

Berging/tuinhuis
De houten berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het opslaan van uw tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden woning met diverse karakteristieke elementen zoals glas in lood
- Gelegen op een perceel van 339m2 met tuin op zuiden
- De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
- Volledig voorzien van rolluiken
- Centrum van Heeze met diverse voorzieningen op korte afstand

Ligging
Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. Het imago van het boeren- Heeze is nog te zien aan de rand van Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals het sterrenrestaurant Tribeca. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE F 4213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
248 m² (52,7 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.