de Zadelmaker 21 5591 NP Heeze

  • Verkocht
€ 380.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft een instapklare twee-onder-een-kapwoning in de wijk ´De Nieuwe Hoeven´. Deze fraai afgewerkte woning beschikt op de begane grond over een hal, toiletruimte, woonkamer en open keuken. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Eenmaal aangekomen op de tweede verdieping kunt u hier een extra slaapkamer betreden. Daarnaast beschikt de woning over een riante oprit, garage en privacy biedende achtertuin.

Inhoud: 597 m3
Woonoppervlakte: 126 m2
Perceeloppervlakte: 313 m2
Aanvaarding: In overleg

Begane grond

Entree
Middels de oprit komt u uit bij de overdekte entree van de woning. Eenmaal binnen in de hal kunt u de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer betreden.

Toiletruimte
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
De woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is een zithoek gecreëerd, aan de achterzijde van de woonkamer kunt u een robuuste eettafel kwijt. De woonkamer is uitgerust met een schuifdeur naar de achtertuin en convectorput. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

De entree en woonkamer beschikken over strak gestucte wanden en plafond en een parketvloer.

Keuken
De industriële open keuken is voorzien van een anti slipvloer en achterwand. Verder beschikt de keuken over een koelkast, combioven, 1,5 spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwspots en kunststof aanrechtblad. Middels een deur kunt u de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer I: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet ca. 15 m2. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel welke zorgt voor extra ruimte en natuurlijk licht.
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en meet ca. 13 m2. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer III: de derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 9 m2. Op het moment is deze kamer omgebouwd tot inloopkast met inbouwspots.

Badkamer
De moderne gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel, twee spiegelkasten, designradiator, inbouwspots en een Velux dakraam.

Tweede verdieping

Overloop
Op de overloop van de tweede verdieping is de c.v.-installatie (Nefit Ecomline HR, 1997) gesitueerd. Middels de overloop kunt een slaapkamer bereiken.

Slaapkamer
Slaapkamer IV: deze slaapkamer is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, inbouwspots en een Velux dakraam. Deze kamer kunt u bijvoorbeeld ook gebruiken als hobbykamer of kantoor.

Exterieur

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over meerdere plantenborders met diverse volwassen beplanting, tuinverlichting en elektrische zonneluifel. Naast dat de achtertuin onderhoudsvriendelijke is biedt hij ook privacy doordat de tuin geheel omsloten is door een heg en een schutting.

Garage
De praktische garage is ca. 27 m2. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, verlichting en aansluiting voor het witgoedapparatuur. De garage is vanaf de voorzijde te betreden middels een stalen kanteldeur en een loopdeur. Een deur aan de achterzijde van de garage geeft u de toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden
- Het betreft een instapklare twee-onder-een-kapwoning
- De woning beschikt over een garage met ruime oprit
- De woning is uitgerust met twee dakkapellen
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende eeuwse kasteel van Heeze. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals een sterrenrestaurant. De scholen zijn in de directe omgeving. Heeze beschikt ook over een eigen treinstation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.016
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1997)

Kadastrale gegevens

HEEZE A 4683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10,35 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein