• Verkocht

Hei- en Boeicopseweg 71 4126 RE Hei- en Boeicop Hei- en Boeicop Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een mooie uitgebouwde hoekwoning, met parkeergelegenheid op eigen grond!

Ben je op zoek naar een woning waar u niets aan hoeft te doen, maar direct heerlijk in kunt gaan wonen? Dan is deze woning geschikt voor u! Direct bij binnenkomst in dit mooie hoekhuis vallen 3 zaken op. De prachtige grote woonkamer van ca. 35 m², de (woon) keuken met diverse inbouwapparatuur en de nette afwerking van het geheel. Echt een aanrader om te bekijken!

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning komt u binnen en loopt u direct de hal in, deze is voorzien van een stenen vloer, geeft toegang tot het toilet (zwevend), meterkast en de woonkamer. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met aan de voorzijde grote raampartijen, een houten vloer en verder veel ruimte. De keuken grenst direct aan de woonkamer en deze is af te sluiten met schuifdeuren. In de keuken is er ruimte voor een eettafel en verder is deze voorzien van een stenen vloer. De keuken zelf heeft een 5-pitsgasfornuis, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Een leuk detail om te vermelden zijn de openslaande deuren naar het terras toe. Wanneer u vanuit de keuken doorloopt naar achter komt in de bijkeuken, hier is de opstelplaats voor wasmachine en droger en kunt u ook via de achterdeur naar de tuin toe.

1e verdieping:
De gehele 1e verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer, met uitzondering van de badkamer. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een inloopkast en een vaste trap naar de 2e verdieping. De 2 slaapkamers zijn keurig afgewerkt met inbouwspots en horren. De badkamer is met een inloopdouche, nette wastafel en een bad helemaal van deze tijd.

2e verdieping:
Met een vaste trap kunt u op de tweede verdieping (zolder) komen. Hier vindt u onder andere de CV ketel uit 2016, een opbergkast onder de schuine kap en de mechanische ventilatie. De verdieping wordt verlicht door 1 groot en 1 klein dakraam. In de avond is de zolder te verlichten met de ingebouwde spotjes.

Tuin:
Binnen is alles keurig op orde, maar ook buiten is alles in goede staat. De achtertuin die u via het huis of via de oprit vanaf buiten kunt bereiken is gelegen op het zonnige zuiden. Door middel van een vlonder is er direct achter het huis een mooi terras aangelegd. Achterin de tuin is nog een houten blokhut als tuinhuis aanwezig. Tevens kunt u via de tuin ook de stenen berging bereiken die aan het huis vast is gebouwd. In deze berging is onder andere elektra aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning treft u de mogelijkheid om 1 of 2 auto’s te parkeren op eigen grond.

Ligging;
Een oerhollands landschap, groen en rust en ruimte… deze woorden kenmerken het dorp Hei- en Boeicop. Het dorp ligt in de gemeente Vijfheerenlanden (provincie Utrecht) en is genoemd naar 2 polders (Heicop en Boeicop) waartussen het dorp ligt. Hei- en Boeicop is een agrarisch dorp met enkele transportbedrijven.
Aan beide kanten van de weg staan prachtige monumentale boerderijen en woningen, gescheiden door een weg en een wetering met boogbruggetjes. De kleine dorpskern beschikt o.a. over een basisschool, dorpshuis en een enthousiaste voetbalvereniging (HSSC ’61) met sporthal en een aantal andere kleine voorzieningen. Voor boodschappen ben je aangewezen op het nabijgelegen Vianen of Leerdam.
In het dorp bevindt zich een bushalte. Hei- en Boeicop is zeer centraal gelegen, je bent met de auto in ca. 20 minuten in Utrecht, maar Den Bosch is ook goed bereikbaar met de auto.
Nieuwsgierig geworden? Plan een afspraak voor een bezichtiging.
Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Een aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda en bij de NVM.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2016)

Kadastrale gegevens

ZEDERIK C 254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,11 meter diep en 0,1 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Berg Makelaars

Bel 0345-599394

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.