• Verkocht

Boommarterstraat 13 6598 CE Heijen Heijen

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een perfecte woonlocatie gelegen keurig onderhouden halfvrijstaande woning met een veranda, tuinhuis en een achterom. De woning biedt optimale privacy en heeft geen achterburen. Gezien de indeling is de combinatie wonen met kantoor/ praktijk aan huis mogelijk. Nationaal Park "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes is op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: ruime hal, berging/ kantoor-/ praktijkruimte met een eigen ingang, toilet, trapkast, een ruime L-vormige woonkamer, een leefkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de keuken heeft men via de openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin, een bijkeuken met witgoedaansluiting.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastenwand, een geheel vernieuwde luxe afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en een badmeubel.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, slaapkamer met dakkapel.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron.
De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ dubbel glas (2012).
De begane grond is voorzien van een tegelvloer.
De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat.
De cv-ketel is van het bouwjaar 2012.
De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en van dubbel glas.

Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave van verkoper):
Onroerende zaakbelasting: € 332,00 per jaar
Rioolheffing eigenaar: € 178,41 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 130,80 per jaar
Waterschapsbelasting: € 306,00 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP G 573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-550450

NVM aankoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.