• Verkocht

Julianastraat 55 4566 AD Heikant Kern Heikant

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 840 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Investeerders opgelet!
Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning op een groot perceel in Heikant, nabij de Belgische grens? Dan is dit wellicht een kans voor u! De woning zelf heeft 4 slaapkamers en achter in de tuin is een compleet extra gastenverblijf gecreëerd, voorzien van eigen keuken en badkamer. Daarnaast staat er een grote loods op het perceel, wat de mogelijkheid om wonen en werken te combineren ideaal maakt. De woning behoeft wel wat opknapwerk en is belast met erfpacht.

Ps.
Financiering van deze woning met een hypotheek, is (nagenoeg) niet mogelijk door de erfpachtvoorwaarden. Wij zoeken bij voorkeur naar een koper zonder voorbehoud financiering.

Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op. LET OP! U KUNT ALLEEN CONTACT OPNEMEN VIA E-MAIL.

Indeling;
Begane grond
Entree in de hal met toegang tot het toilet (zwevend met fonteintje), de keuken, bijkeuken en tussenhal met trapopgang naar de verdieping met trapkast.
Eenvoudige, dichte woonkeuken, in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via de keuken komt u in de gezellige woonkamer, voorzien van tegelvloer en haard.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelder.

1e Verdieping
Overloop met twee bergkasten.
4 Ruime slaapkamers.
Eenvoudige badkamer, voorzien van ligbad en wastafel.

Zolder
Bergzolder, te bereiken middels luik.

Buiten
Ruime en diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is voornamelijk voorzien van gras. Ook staan er een houten berging en een tuinhuis in de tuin. Achter op het perceel staat het gastenverblijf, welke is voorzien van eigen keuken, badkamer met douche en wastafel en een toilet.
Aan de woning zijn daarnaast twee bergingen aangebouwd en een grote loods (ca. 125 m2), die voor vele doeleinden kan worden gebruikt.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Groot perceel, 840 m2
- 4 Slaapkamers
- Grote loods
- Extra gastenverblijf
- Nabij Belgische grens
- Erfpacht

Samenvatting bijzonderheden erfpacht;
- huidige erfpacht loopt tot 31-12-2024 en de canon kan tussentijds niet meer herzien worden
- huidige canon c.a. 2200 euro per jaar
- De canon kan herzien worden bij het ingaan van het nieuwe contract.
- Er is een beding opgenomen dat het contract, bij getrouwe nakoming van verplichtingen, voor gelijke voorwaarden voor ten hoogste 30 jaar verlengd dient te worden.
- De verkoop van deze woning behelst geen onderhandeling over de afkoop van het erfpachtrecht. U koopt dus eerst de woning in de huidige staat en kunt dan later in overleg treden met de eigenaar van de gronden indien gewenst.

Wilt u meer informatie? Of hebt u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar UM ZEELAND, Uw makelaar in Zeeland via / 06-20875776.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 709
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
1.290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST S 1305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2024)
Lasten
€ 2.200 per jaar
HULST S 1304
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2024)
Lasten
€ 2.200 per jaar
HULST S 1306
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2024)
Lasten
€ 2.200 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
468 m² (39 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.