• Verkocht

Lucaslaan 24 6564 AX Heilig Landstichting Heilig Landstichting

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een prachtige bosrijke woonomgeving welke zich uitstrekt tot Berg en Dal en Groesbeek ligt deze verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met een eigen oprit. De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving op ca. 10 fietsminuten van het stadscentrum van Nijmegen en ca. 5 fietsminuten van het UMC Radboud. In de directe omgeving vind je de sportvelden van voetbalvereniging Orion, hockeyclub NMHC en tennisvereniging Quick. Voor de golf liefhebbers is de Golfbaan "Rijk van Nijmegen" ook op enkele kilometers afstand gelegen.

Begane grond: entree, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, lichte en tevens uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar de zonnige achtertuin met een veranda, aangebouwde houten schuur en een achterom, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m2), slaapkamer 2 (ca. 20 m2), slaapkamer 3 (ca. 10m2), badkamer met de doucheruimte en vaste wastafel;

2e Verdieping: ruime overloop met bergingsmogelijkheden achter de knieschotten, slaapkamer 4 met toegang tot de vliering (ca. 15 m2), 2e badkamer met een ligbad, doucheruimte, hangend toilet en een wastafelmeubel;

Vliering: bergvliering met de stookruimte.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1958, inhoud ca. 563m3, woonoppervlakte ca. 157m2, dakisolatie, volledig voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC Exclusive 35-45/5-7 cw5+ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK H 2454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GROESBEEK H 2453
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.