• Verkocht

De Olvendijk 57 1851 VP Heiloo Willibrord

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Karakteristieke maisonnette in monumentaal pand

Gevestigd in een prachtig Rijksmonument op historische grond van het voormalige slot Ypestein. Dit complex is in 2007 geheel gerestaureerd, waardoor het wonen in dit prachtige pand heel comfortabel is.

Deze maisonnette op de tweede verdieping is ruim en in uitstekende staat. Beide etages zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en de muren zijn strak gestukt. Op de woonverdieping tref je de ruime, charmante woonkamer met authentieke balken en dakkapel, een open keuken en separaat toilet. Via de vaste houten trap kom je op de 'tussenverdieping' alwaar de ruime, nette badkamer zich bevindt met douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Voor de liefhebber van badderen is er genoeg plek om een ligbad te realiseren. Een klein aantal treden brengt je naar de bovenverdieping die je het loft gevoel geeft dankzij de openheid en de prachtige balkenconstructie. Hier is meer dan voldoende ruimte voor werken, slapen en opbergen. Aan jou hoe je dit indeelt!

Onderin het gebouw is een kelder waar fietsen gestald mogen worden. Kers op de taart is de gunstig op het zuiden gelegen gezamenlijke tuin (perceel ca 1620 m2). Daar kun je heerlijk van genieten maar al het onderhoud wordt voor je gedaan! Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid. De ligging van dit appartement is perfect. Je ervaart de rust van het park, maar bent in de buurt van winkels en gezellige horeca, het NS-station van Heiloo en diverse uitvalswegen.
Met recht een unieke toplocatie in Heiloo!

Bijzonder om te vernoemen; het appartementencomplex is gelegen in parkachtige omgeving op landgoed Willibrordus. Het Landgoed Willibrordus is een gewone wijk, met een bijzonder verhaal. De wijk bevindt zich aan de rand van Heiloo. Op het landgoed wonen, werken en leven mensen net zoals in iedere andere wijk in het dorp.
Zo is er een kwekerij en kaasmakerij, werken er ruim honderd ondernemers in het businesscentrum en bevinden zich meerdere koopappartementen op het landgoed. Daarnaast worden er verschillende vormen van zorg verleend. Specialistische gezondheidszorg door GGZ Noord-Holland-Noord, maar bijvoorbeeld ook huisartsenzorg, fysiotherapie en tandzorg.

Het complex is voorzien van een actieve, solide VVE.
De servicekosten bedragen € 243,18 per maand en zijn inclusief:
- Opstal-, glas- en brandverzekering;
- Reservering groot onderhoud;
- Klein dagelijks onderhoud;
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes;
- Kosten administrateur;
- Kosten CV-onderhoud;
- Voorschot energiekosten (warmte en water) per maand, verrekening achteraf.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.733
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HEILOO D 4741
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.