• Verkocht

Molenweg 22 1851 LG Heiloo Gemeentebos

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 478 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 959.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HEEFT U OP DEZE PAREL GEWACHT?

Locatie
In de luwte en op loopafstand van het Stationscentrum. Fraai gesitueerd aan de Molenweg, een prachtig, groen straatje in het mooie centrum van Heiloo.

Kwaliteit
Aansprekende, vrijstaande villa op prachtige kavel van bijna 500 m². Het geheel is zeer smaakvol ingericht en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Uw wooncomfort is hier compleet, de begane grond deels natuursteen deels massief eiken is volledig vloerverwarmd. Er is n zeer royale woonkeuken en woonkamer. Aan de voorzijde is een ruim kantoor ingericht. Zelfs een flinke kelder ontbreekt niet. Heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Op de 2e en 3e verdieping rondom de ruime overloop drie ruime slaapkamers met twee badkamers.
Parkeerruimte op eigen grond voor meerdere auto's.

Indeling.
Begane grond:
Entree, ruime hal met indrukwekkend trappenhuis, garderobe en gastentoilet. Kantoor ( ca. 11 m²). Royale, lichte living (ca. 25 m²) met open haard en deels open plafond. Tevens openslaande deuren naar de voortuin. Prachtige, lichte woonkeuken ( ca. 35 m²) voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, veel glas en 2x2 openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Praktische bijkeuken met een extra keukenblok en aansluiting voor wassen en drogen. Toegang tot de betegelde kelder van wel 20 m² met een stahoogte van 250 cm.

1e verdieping:
Rondom de overloop een separaat toilet en de master bedroom ( ca. 25 m²) met eigen badkamer voorzien van vloerverwarming, een uniek wastafelmeubel, hoekbad en ruime inloopdouche.

2e verdieping:
Via het open trappenhuis naar de tweede verdieping met prachtige openkapconstructie. Twee slaapkamers ( ca. 20 en 17 m²) allebei voorzien van dakkapellen. Tweede badkamer met wastafel en royale inloopdouche. Opstelling C.V.

Tuin
Voortuin grenzend aan het openbare groen van de fraaie Molenweg. Breed oprijpad voor meerdere auto's. Toegang tot de heerlijke, omsloten achtertuin van ca. 15 x12 op het zuidwesten gelegen. Zon en privacy gegarandeerd. Er zijn meerdere zonneterrassen. Voor het avondzonnetje is er de mooie veranda met aangebouwde schuur onder een pannendak. De schuur heeft betonvloer en vliering en is geisoleerd. Tevens de elektrische pomp voor de eigen bron.

Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 12e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra en horeca, een NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van het Heilooërbos, de zee en de duinen. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum (3 middelbare scholen), Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee.

Bijzonderheden:
Kavel grootte 478 m. Bouwjaar 2010
Woonoppervlak ca. 184 m². Inhoud ca. 769m³.
Begane grond vloer (deels natuursteen deels fraai eiken) is geheel voorzien van vloerverwarming.

Belangstelling gewekt? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij nemen er de tijd voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 959.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
478 m²
Inhoud
769 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 5199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
478 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.