• Verkocht

Arklaan 4 1852 CA Heiloo Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze knots van een woning staat in het groene, ruim opgezette en geliefde plan “Oud West". Deze wijk is geliefd door zijn groene lanen, grote waterpartijen, stijlvolle woningen en centrale ligging.

Op een fijn perceel van 216 m2 staat deze grote tussenwoning te wachten op ruimte zoekers! Dankzij de aanbouw en de dakopbouw beschikt deze woning over maar liefst 150 m2 gebruiksoppervlakte en 6 slaapkamers!

Wilt u nog dit jaar genieten van een wandeling door het Heiloose bos of lekker op de fiets naar het strand? Bel snel voor een afspraak! Onze makelaar leidt u graag rond. Wel wijzen we u op de maatregelen die wij daarbij in acht nemen:
- wij reserveren voor u 30 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten op gepaste afstand;
- wij schudden geen handen, houden minimaal 1,5 m. afstand en dragen een mondkapje. Dit vragen wij ook van u.
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Bouwjaar 1959, inhoud circa 520 m3, woonoppervlakte circa 135 m2, overige inpandige ruimte circa 15 m2 (bijkeuken en bergzolder), tuinberging circa 4m2, perceeloppervlakte 216 m2.

De riante en groen aangelegde voortuin zorgt voor een mooie entree naar de woning en voor privacy in de woonkamer.

Achter de entree vindt u allereerst de hal met meterkast, zwevend toilet met fontein, de kelderkast, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. Dankzij de aanbouw is de woonkamer een ruim en praktisch ingedeelde ruimte geworden. Aan de voorzijde vindt u de zitruimte met houthaard, aan de achterzijde de ruime open woonkeuken. Daar tussenin vindt u een plek die geschikt is voor meerdere doeleinden. De huidige eigenaren hebben er een fijne leeshoek gecreëerd, maar wat dacht u van een speelhoek voor de kinderen, of een thuiswerkplek voor uzelf.
De woonkamer is voorzien van een massief eiken houten vloer en led inbouwverlichting. De keuken staat in een U opstelling en is voorzien van een koelkast, afzuigkap, vaatwasser (2020), inductiekookplaat (2020), oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met verwarming, c.v. ketel en de wasmachine en drogeraansluiting.

De achtertuin bereikt u via de bijkeuken en de schuifpui in de woonkamer. Hier vindt u diverse terrassen, een houthok, tuinberging en achterom. In de tuin kunt u genieten van de middag en avondzon.

We gaan verder in de woning en wel naar de 1e en 2e verdieping.

1e Verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kast) en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad/douche, wastafel. 2e toilet, radiator en raam.

2e Verdieping: via de vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot wederom 3 slaapkamers. Vanaf de voorzolder bereikt u via een vlizotrap de bergzolder.

Bijzonderheden:
-Gelegen aan een prachtige laan;
-Nabij scholen, sportvoorzieningen, centrumvoorzieningen;
-Aanbouw en dakopbouw;
-Gevels gerenoveerd in 2021;
-Green for you verduurzamingsrapport aanwezig;
-Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 5225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (12 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Wouter Voskuyl
Arklaan 4
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze hebben ons eerst begeleid bij de aankoop van ons nieuwe huis en daarna de verkoop van ons huis ter hand genomen. Zeer plezierig contact en uitstekende begeleiding!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.