• Verkocht

Mariënstein 86 1852 SH Heiloo Zuid West

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

### MARIENSTEIN 86 te HEILOO ###

Wie écht op zoek is naar een groot gezinshuis op een ruim perceel eigen grond en met een fantastisch fraai uitzicht …. die is hier aan het juiste adres!

In de bekende en geliefde wijk Mariënstein, waar de lanen nog breed zijn en de open ruimtes in de wijk groots en groen zijn ingevuld … daar staat deze hoekwoning met voor- en achtertuin voor u open. De respectabele inhoud van zo'n 463 m³ en een woonoppervlak van ruim 136 m² spreekt voor zich. De voortuin grenst aan een prachtig groen plantsoen met een waterpartij, waar u niet alleen het bootje van de kinderen aanmeert, maar ´s winters ook lekker de schaatsen kunt onderbinden. Alle dagen van het jaar een "vakantiegevoel" met fluitende vogels !! Er zijn geen directe overburen en ook geen doorgaand verkeer direct voor de deur. De auto kunt u kwijt op de parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning.

Achter de voordeur bevindt zich een entree met garderobe. Loopt u verder, dan stapt u de living binnen. Uw oog trekt vanzelf naar de achtergevel die zicht geeft op de tuin. De lichte plavuizenvloer en de grote hoeveelheid daglicht zorgen voor een licht karakter in de huiskamer. Vanuit uw luie stoel kunt u genieten van het prachtige uitzicht op het groen.

Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken. U krijgt o.a. de beschikking over een koelkast, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Een fijne plek om de meest lekkere gerechten te maken. U heeft de beschikking over voldoende werkruimte om lekker te kokkerellen en er zijn genoeg kasten en lades aanwezig om al uw spullen netjes op te bergen.

Achter de ruime keuken bevindt zich een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en heel veel opbergruimte. Hier kunt u een hele voorraad aan levensmiddelen kwijt dankzij de schuifkastenwand. Misschien ook een fijne plek voor de stofzuiger en/of aanverwante artikelen? Hier vindt u ook een royale vrieskast. Via de tuindeur staat u hier zo op het zonnige terras van de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn ruim van formaat. De badkamer is betegeld en ingericht met een douchehoek, duo-ligbad, wastafelmeubel, radiator, 2e toilet en is voorzien van vloerverwarming. Deze woonlaag is (m.u.v. de badkamer) voorzien van vinyl.

Op de tweede verdieping treft u ten slotte een ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Ook op de voorzolder zijn diverse opslagmogelijkheden.

Dankzij de verschillende terrassen waar u kunt vertoeven in de tuin, kunt u kiezen tussen zon of schaduwplekjes. De tuin is aangelegd met verschillende beplanting, bomen en bestrating. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie onder het genot van fluitende vogels en het zonnetje in uw gezicht. De houten erfafscheiding geeft de nodige beschutting en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Mocht u de auto overdekt willen parkeren of extra bergruimte nodig hebben, er bestaat een mogelijkheid om de nabijgelegen garagebox bij te kopen!

In de nabije omgeving bevinden zich basisscholen, maar ook een diversiteit aan winkels, supermarkten, keurslagers en restaurants. Voor de sportievelingen zijn er veel verschillende sportverenigingen waar u al uw energie kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen of golfen. Het NS station, de Alkmaarse binnenstad, uitvalswegen, maar ook duinen en het strand zijn dichtbij!

Oost, west, thuis ... ?!

Bijzonderheden:
- Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers
- Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
- Intergas HR cv-ketel van 2016
- Meterkast voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar
- Uitzicht op fraai plantsoen
- Trottoir, groen en water aan voorzijde
- Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra
- Mogelijkheid tot aankoop van garage, koopsom € 27.500,- k.k. (dakbeschot hoogstwaarschijnlijk v.v. asbesthoudend materiaal)
- Op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals: bushalte, NS-station, basisscholen en winkelcentrum 't Hoekstuk

INHOUD: CA 463 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 136 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 230 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.051
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

HEILOO F 552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (15 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuyper & Blom Makelaars

Bel 072-5322420

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.