• Verkocht

Dokterslaan 9 1851 BS Heiloo Plan Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
25 juli 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

!!!HET IS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IN TE PLANNEN!!!

Aan het begin van het geliefde en groene “Plan Oost” vind je deze over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde berging, fraaie veranda en tuin op het zuiden. Werkelijk helemaal af, bijzonder sfeervol afgewerkt en zeer goed onderhouden! Totaal 4 slaapkamers doordat er op de 2e verdieping 3 “Velux-dakkapellen” zijn geplaatst. De achtertuin grenst aan bosschages met onder andere oude beuken waardoor je naast heel veel groen een lekker “vrij” gevoel hebt. In de tuin, waar op vrijwel elk moment van de dag een plekje in de zon of de schaduw te vinden is, is een fraaie veranda met berging gebouwd; ideaal voor lange (zomer-) avonden. Een top locatie, want in de directe omgeving vind je onder meer winkelcentrum `t Loo, het Ter Coulsterbos, verschillende goede restaurants/grand cafés, een ijssalon en openbaar vervoer. Deze woning is op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd met 2x openslaande deuren naar de tuin. De keuken (met gezellige bar) en het sanitair zijn luxe uitgevoerd. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt, veelal voorzien van inbouwspots en afgewerkt in lichte kleurstellingen. De berging/bijkeuken is ook inpandig bereikbaar, biedt onder meer plaats aan de wasmachine en droger en heeft een praktisch werkblad. Het geheel is gelegen op een perceel van 250 m2 eigen grond, er is parkeergelegenheid op het eigen terrein maar ook aan de openbare weg. Heiloo heeft vele voorzieningen (oa. het NS-station, bibliotheek, openlucht zwembad Het Baafje) en is uitstekend gelegen met de uitvalswegen naar de Randstad, Schiphol, het Noordhollands- Duinreservaat, de gezellige binnenstad van Alkmaar en de stranden van Egmond-, Castricum en Bergen aan Zee op korte afstand. Benieuwd?! Maak snel een bezichtigingsafspraak!

Woonoppervlakte: 122 m2. Externe bergruimte: 8 m2

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang met trap-/kelderkast, ruime living met 2x openslaande deuren naar het terras, keuken in hoekopstelling met bar-/spoeleiland, 5-pitsgaskookplaat met wok brander, koel-/vriescombinatie, oven en combi-stoomoven en bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasmachine-droger.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde (waarvan de ouderslaapkamer met dakkapel en vaste kasten), 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder met bergruimte en opstelplaats c.v.-unit en 4e slaapkamer met 3 Velux dakkapellen en bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een veranda met berging, een grasgazon en een terras direct tegen het huis aan. De tuin is bereikbaar via de achterzijde.

Aanvullende informatie:
- De opname t.b.v. het verkrijgen van het Energielabel is ingepland;
- Er is een glasvezelaansluiting;
- Aanvaarding: in overleg (kan spoedig).

Bezichtigingsaanvragen worden op volgorde van ontvangst van de aanvraag ingepland, aanvragen kunnen via e-mail, telefonisch of via voice-mail gedaan worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,97 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO B 3230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
123 m² (14,7 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietveld Makelaars

Bel 072-5051464
Een funda gebruiker
Dokterslaan 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele goede service, betrokken, deskundig en altijd bereikbaar. Aanrader voor ieder die zijn of haar huis gaat verkopen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.