Gorzenweg 1 A 3274 LL Heinenoord

  • Verkocht
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2019
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Prachtige vrijstaande bungalow met grote inpandige garage, 2 woonkamers, prachtige serre, 3 slaapkamers, evenzoveel badkamers en riante zolderverdieping. Alles verdeeld over een woonoppervlak van maar liefst 400m2 (!) en gelegen op een perceel eigen grond van ruim 9.000 m2.

Nagenoeg alle woonoppervlakte is te vinden op de begane grond. Daarmee is deze bijzondere bungalow bij uitstek geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. De riante vertrekken bieden daarnaast volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of eventueel hobbymatige plezierigheden.

Rond het woonhuis zijn enkele bijgebouwen en bouwwerken te vinden, waaronder een grote schuur, maar bijvoorbeeld ook diverse duivenhokken.

De woning is gelegen naast de voor de regio bekende Witte Boerderij. Aan de voorzijde is er een prachtig uitzicht op de Oude Maas en het uitzichtpunt bij de Oude Barendrechtse brug. Sowieso kenmerkt de locatie zich door een weidse ruimtebeleving. Een ruimtebeleving die perfect aansluit bij de ruimtebeleving in het woonhuis zelf.

---------- INDELING ----------

De indeling en de afmetingen laten zich het beste vertellen aan de hand van de plattegronden of een bezichtiging. Onderstaand toch een korte omschrijving van de indeling.

Centraal aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen. Aan de ene zijde grenst de woonkeuken aan de riante woonkamer (met prachtig hoog plafond tot in de nok), aan de andere zijde aan de grote inpandige garage. Achter de woonkeuken liggen 2 slaapkamers met 2 kleine badkamers, een tweede woonkamer (of grote studeerkamer) en als sluitstuk een comfortabele serre. Aan de andere zijde van de inpandige garage is een riante ouderslaapkamer met grote badkamer en inloopkast gelegen.

Vanuit de garage is de zolderverdieping te bereiken. Deze is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt bijvoorbeeld ook mogelijkheden voor extra slaapkamers.

Tuin
De tuin rondom de woning is met 9.000 m2 natuurlijk riant te noemen. Veel gras en prachtige volwassen bomen, rust en eenvoud. Naast de woning is bovendien nog een perceel grond van de gemeente in gebruik zonder dat hier een vergoeding tegenover staat.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Bouwjaar: circa 1982
- Woonoppervlakte: 410 m2
- Perceelgrootte: 9.030 m2 eigen grond. Daarnaast is er een perceel grond van de gemeente in gebruik.
- De woning is grotendeels voorzien van marmeren vloeren met comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming.
- De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing.
- Deze woning wordt collegiaal verkocht met Makelaardij Groote Waard.
- Oplevering in overleg

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- HEINENOORD ----------

Het gemoedelijke dorp Heinenoord heeft haar ongeveer 3500 inwoners veel te bieden. Er is nog een sfeer van saamhorigheid en men zegt elkaar op straat vriendelijk gedag. Waar vind je dat nog? In het gezellige buurtwinkelcentrum, waar klantvriendelijkheid gewoon is, kunt u prima terecht voor de dagelijkse boodschappen en net buiten de dorpskern treft u koopcentrum De Witte Boerderij met o.a. de Action, Kruidvat en Nettorama. Naast basisscholen is er een kinderdagverblijf met naschoolse opvang in het dorpscentrum. Er is een rijk verenigingsleven, een goed georganiseerde voetbalvereniging en in de sporthal zijn er tal van mogelijkheden de conditie op peil te houden. Bezienswaardigheden vindt u in het streekmuseum, ook de fraai gerestaureerde molen, de watertoren en de scheve toren van de Hervormde kerk zijn een bezienswaardigheid. In het vroegere gemeentehuis bevindt zich thans een prima restaurant genaamd ’t Land van Wale, waar u in een prettige sfeer van een lunch of uitgebreid diner kunt genieten. Rotterdam ligt op 15 autominuten en Rotterdam-Zuid, Spijkenisse, Barendrecht en Ridderkerk op fietsafstand.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Zowel wij als Makelaardij Groote Waard behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.683
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
410 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Externe bergruimte
288 m²
Perceel
9.030 m²
Inhoud
1.700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEINENOORD H 630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEINENOORD H 1070
Oppervlakte
1.030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrieling Makelaars

Bel 0186 - 602 502

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Heinenoord

Heel Heinenoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Heinenoord

Heel Heinenoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.