• Verkocht

Hofweg 4 3274 BK Heinenoord Heinenoord Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kleine vrijstaande bungalow, gelegen op prachtige locatie in de oude dorpskern, tegenover het streekmuseum.

Dit is een heel bijzonder huisje, geschikt voor maximaal twee personen.

Ontzettend leuk verbouwd en modern afgewerkt. Instapklaar dus.

Het is gebouwd in 1950 en in de loop der jaren bijna helemaal gerenoveerd.

Alle vertrekken bevinden zich op de begane grond.

De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de keuken. Deze heeft een uitgebreide L-vormige inrichting en is uitgevoerd met een Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en de aansluiting voor de wasmachine.

Gezellige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras/de tuin.

Slaapkamer met badkamer, voorzien van een douchegelegenheid en wastafel.
Naast de badkamer bevindt zich een inloopkast.

De begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer in houtpatroon, met daaronder comfortabele vloerverwarming.

Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Hier staan de cv-ketel en de warmtepomp en is ruimte voor opslag.

De achtertuin is volledig bestraat en is feitelijk een groot terras. Deze ligt op het westen. Hierop staat een houten berging.

De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Er zijn vier geïntegreerde rolluiken aangebracht.
Het dak, de muren en de vloer zijn ook geïsoleerd. De buitengevels zijn in 2014 gereinigd en opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Op het achterste dakvlak liggen 12 zonnepanelen.
Deze dragen bij aan duurzaamheid en een lage energierekening.

Al met al een bijzonder leuk TINY-house!

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Heinenoord, sectie F nummer 1050, groot 1 are en 30 centiare
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 43 m²
Gebruiksopp. berging : circa 8 m²
Inhoud woning : circa 185 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi-ketel 2010
Techneco Elga warmtepomp (2018)
Elektra vernieuwd in 2014
Airco in de slaapkamer
Voorschot gas € 25, elektra € 50 (met name vastrecht)

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden en is op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEINENOORD F 1050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (4 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.