• Verkocht

Kooimansland 10 3274 CJ Heinenoord Heinenoord Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een woonhuis met berging en tuin. Ligging in het centrum van Heinenoord, op een perceel van circa 153 m² eigen grond. Deze hoekwoning is gebouwd in 1976.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Woonkamer aan de tuinzijde met trapkast. Dichte keuken met een eenvoudige wandopstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, douchegelegenheid en een tweede toilet.
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dit is een open ruimte met een dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel.
De achtertuin ligt op het westen en aan de voorkant is een stenen berging aangebouwd. De woning wordt centraal verwarmd (Nefit 2016) en is deels voorzien van dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 83 m² en 16 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 350 m³. Dit is exclusief de berging van circa 7 m².

Leuke gezinswoning, op een fijne locatie, met veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 28 januari 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEINENOORD F 633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
58 m² (9 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Waterweg Woning Makelaar

Bel 010-5990672
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kooimansland 10
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat fijn dat je mij hebt geholpen met de aankoop van deze woning. Inmiddels hebben we de sleutel en kunnen we beginnen met klussen. Bedankt voor je hulp je bent een topper. Groetjes Elly
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.