• Verkocht

Dreeshof 4 3274 CC Heinenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2020
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met tuin en berging, gelegen in een rustige woonwijk. Kenmerkend zijn de royale ruimtes en de vrije ligging aan de voorkant, met uitzicht over een groenstrook en speelweide.

De woning is uitgevoerd met kunststof ramen, kozijnen en deuren. Onderhoudsvriendelijk dus!

Jaren-70 huizen zijn vaak herkenbaar aan de breedte. De beukmaat van 6.20 meter zorgt voor ruime kamers in de hele woning.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Z-vormige woonkamer met openslaande deuren aan de tuinkant, speels en nét wat anders dan anders.
Dichte keuken met L-vormige inrichting, voorzien van een kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Deze is ingericht met een doucheruimte, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een openslaand raam in de badkamer is altijd prettig en zorgt voor extra ventilatie.
De samengevoegde slaapkamers kunnen redelijk eenvoudig weer worden gesplitst tot twee aparte kamers, omdat de deuren en kozijnen er nog zitten.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder zijn de opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam.

De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas. Ook zijn horren en diverse elektrische rolluiken aangebracht.

De achtertuin ligt op het oosten. Deze is in 2018 opnieuw ingericht en is weer eigentijds en modern.
Achterin staat een stenen berging.

Al met al een heerlijke ruime gezinswoning, op een mooie locatie binnen de wijk.

Oplevering op korte termijn is bespreekbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Heinenoord, sectie F nummer 644 groot 1 are en 57 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 117 m²
Gebruiksopp. extern (berging): circa 9 m²
Inhoud : circa 395 m³

Bijzonderheden:
Keukenapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap.
Intergas combi ketel 2015; deze wordt gehuurd. Huurprijs circa € 28,= per maand. Afkoop is mogelijk voor een bedrag van circa € 873,58 (peildatum april 2020). Het contract loopt nog 7 jaar.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

HEINENOORD F 644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (11 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar
Dhr. en mw. Van der Heijden
Dreeshof 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ervaren makelaars met een eigen manier in verkoop strategie. Deskundig in hun advies met de juiste intake voor huizenhandel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heinenoord Woonkern

Heel Heinenoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heinenoord Woonkern

Heel Heinenoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.