• Verkocht

Sluisendijk 21 3274 BM Heinenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een prachtige landelijke en prettige locatie onder aan de dijk gelegen, instapklare vrijstaande woning met een zonnige tuin en een perceel van 170 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- ca. 41 m² woonoppervlakte en ca. 127 m³ inhoud;
- 170 m² eigen grond;
- vrijstaand wonen op een prettige locatie nabij Oud-Beijerland en de uitvalswegen;
- airconditioning en een sfeervolle houtkachel;
- één ruime slaapkamer met dakkapel;
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- ca. 1900: bouwjaar woning;
- ca. 2001 t/m 2006 volledige renovatie woning;
- 2017: keuken, houtkachel van ‘’Dik Geurts’’;
- 2019: meterkast (met krachtstroom voor het laden van een elektrische auto), buiten schilderwerk;
- 2020: binnen schilderwerk, hardhouten damwand tegen de dijk;
- deze woning is instap klaar!

~INDELING~
Begane grond
Entree met directe toegang tot de keuken (2017) en toegang tot de woonkamer en badkamer. De nette keuken bestaat uit een wandopstelling met een koelkast, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, bergkasten en een sfeervolle spatwand van tegeltjes.

De keuken geeft u toegang tot de geheel betegelde badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, elektrische afzuiging en de opstelplaats van de wasmachine en cv-ketel (Remeha Avanta, 2013).

De sfeervolle en prettig lichte woonkamer heeft een gezellige houtkachel van het merk ‘’Dik Geurts’’, openslaande deuren, airconditioning, pvc vloer en een wenteltrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap te bereiken slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, aan de voorzijde een Velux kantelraam en prettig veel opbergruimte middels de vaste schuifkastenwand. De gehele vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met een keurig laminaat.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1900 en door de vorige eigenaar vanaf ca. 2001 t/m 2006 grondige verbouwd en voorzien van vloer, muur, dakisolatie en dubbele beglazing. De huidige eigenaren hebben de laatste hand gelegd aan de modernisatie zoals het vervangen van de keuken, pvc vloer, binnen en buitenschilderwerk, deels voegwerk, houtkachel, een hardhouten damwand, meterkast met krachtstroom voor het laden van de elektrische auto etc. De woning is dan ook zeer sfeervol en instapklaar te noemen. De tuin is grotendeels gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van borders, sierbestrating, een trapopgang van en naar de dijk en een houten berging van ca. 5 m². Naast de woning heeft u de gelegenheid uw auto te parkeren en elektrisch te laden. De oplevering geschiedt in overleg, eventueel op korte termijn bespreekbaar.

Kortom; zoekt u een instapklare, sfeervolle vrijstaande woning op een landelijke? Dan bent u hier aan het juiste adres!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
127 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEINENOORD G 548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong

Bel 0186-617555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heinenoord Buitengebied

Heel Heinenoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heinenoord Buitengebied

Heel Heinenoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.