• Verkocht

Piet Heinstraat 3 3274 LR Heinenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2020
Verkoopdatum
30 april 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Onder de woonplaats Heinenoord valt het gezellige buurtschap “Blaaksedijk” met o.a. een complete zeeheldenwijk met eigen basisschool. In deze woonwijk vindt u de goed onderhouden tussenwoning aan de Piet Heinstraat.

~ Kenmerken ~
- 98 m² woonoppervlakte, 328 m³ inhoud;
- 2 m² balkon en 8 m² berging;
- 122 m² eigen grond;
- 1965: bouwjaar woning;
- 1999: aankoop door huidige eigenaren;
- 2004: alle kozijnen vernieuwd;
- 2006: dakopbouw geplaatst;
- 2006: cv-ketel Vaillant;
- 2007: meterkast;
- 2009: dakgoten;
- 2012: badkamer + toiletruimte;
- 2015: rioolbuizen vernieuwd;
- 2019: vaatwasser;

~ Begane grond ~
Entree/hal met trapopgang, meterkast, keurige toiletruimte met zwevend toilet en fontein, ruime trapkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen en staat middels een toog direct in verbinding met de half open keuken. De keuken in L-vormige opstelling is ingericht met een koelkast, vriezer, 4-pitsgasfornuis met afzuigkap en oven, vaatwasser, spoelbak, diverse bergkasten en lades alsmede een loopdeur naar de achtertuin.

~ Eerste verdieping ~
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, spiegel, design radiator en een douchehoek met regendouche.

~ Tweede verdieping ~
Via een vast trap bereikt u de voorzolder met cv-ketel, bergruimte en toegang naar de vierde slaapkamer. De in 2006 geplaatste dakopbouw zorgt voor een aangename en ruime slaapkamer met een kunststof dakkapel v.v. isolerende beglazing aan de achterzijde én twee dakramen aan de voorzijde.

~ Algemeen ~
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en in fases gemoderniseerd c.q. onderhouden. De woning wordt te koop aangeboden omdat er een verschuiving binnen de familie plaatsvindt, “Anders hadden wij hier nooit weggaan” aldus de verkopers. Behoudens de dakkapel zijn alle kozijnen van hout met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur). De achtertuin ligt op het noorden, is onderhoudsvriendelijk ingericht met o.a. sierbestrating en vrijstaande stenen berging met overkapping. Ondanks dat de achtertuin op het noorden ligt kunt u genieten van een heerlijk zonnetje in de tuin zoals te zien is op de foto’s. Kortom zoekt u een goed onderhouden woning gesitueerd in een rustige woonwijk met voorzieningen als een bushalte, basisschool, tankstation, winkelcentra met o.a. een supermarkt en de uitvalswegen naar de A29 in de nabijheid? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, indicatie eind 2020.

~ Circa maatvoering ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.296
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEINENOORD H 326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (10 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong

Bel 0186-617555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heinenoord Buitengebied

Heel Heinenoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heinenoord Buitengebied

Heel Heinenoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.