• Verkocht

van Speykstraat 3 3274 LW Heinenoord Heinenoord Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Leuke, eenvoudige 5-kamer woning met tuin en berging, gelegen in het buurtschap Blaaksedijk op een perceel van 135 m² eigen grond.

Deze omstreeks 1965 gebouwde woning is met zorg bewoond geweest door de eerste eigenaren. Deze hebben het huis in het verleden naar hun smaak gemaakt en ingericht. Nu is het tijd voor een nieuwe bewoner, die het ongetwijfeld zal moderniseren en aanpassen aan de smaak en trends van deze tijd.

Op een aantal punten is het huis na de bouw verbeterd, onder andere door het maken van een vaste trap naar de tweede verdieping en het aanbrengen van dakisolatie.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast.
Woonkamer met HDF plafonds, vloerbedekking en deur naar de tuin.
Dichte keuken met nette, maar gedateerde wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparaten.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. De badkamer is eenvoudig, maar netjes. Deze is ingericht met een doucheruimte, een wastafelmeubel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine.

Op de tweede verdieping zijn een voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel en een zolderkamer met een dakraam.

De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd. Ook zijn een aantal elektrisch bedienbare rolluiken en dakisolatie aangebracht.
De gevelbekleding is deels vervangen door kunststof.

De achtertuin ligt op het noorden. Deze is netjes bestraat en er staat een houten berging in.

Al met al een prima huis voor een prima prijs!

De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Heinenoord, sectie H nummer 282, groot 1 are en 35 centiare
Tuinligging: noord
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 82 m²
Gebruiksopp. overig intern : circa 6 m² (zolder)
Gebruiksopp. extern : circa 11 m²
Inhoud woning : circa 300 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2015
Buiten schilderwerk in 2018 uitgevoerd

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEINENOORD H 282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.