• Verkocht

Oosteinde 13 3274 KB Heinenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 850 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2020
Verkoopdatum
24 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Landelijk gelegen, 2-onder-1 kapwoning met een dubbele schuur op ruim 850m2 (!) eigen grond. Er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen grond en ruimte voor 1 auto in de carport. De woning staat niet direct aan een doorgaande weg maar aan een parallel weg.
De woning is de laatste jaren op verschillende fronten gemoderniseerd en verbeterd en is absoluut een bezichtiging waard.
Zo heeft de woning een ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar een prachtige diepe tuin met vrij uitzicht. De keuken heeft een open inloop en heeft een L-vorm. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en kan van de vierde kamer (op dit moment in gebruik voor wasgelegenheid) een slaapkamertje gemaakt worden. Op zolder is op dit moment in het tweede deel ook een slaapkamertje gerealiseerd.
Vlak naast de woning zijn een carport, fietsenruimte en twee schuurruimtes aanwezig.

De indeling van de woning is als volgt:
begane grond: over een eigen oprit bereikt u het royale perceel. U betreedt de woning via een kleine entreehal van waaruit u de woonkamer, met een prachtige houten vloer met visgraat motief inloopt. De woonkamer is voorzien van een gesloten hoog rendement open haard met warmte teruggave. Direct grenzend aan de woonkamer treft u de heerlijke keuken aan die is voorzien van een breed gasfornuis, een brede Boretti oven en een oven/ magnetron. Verder zijn er een grote koelkast, inbouw vaatwasser en inbouw vriezer aanwezig.

Vanuit de gang/hal is er toegang tot de toiletruimte en de trap naar boven.

De achtertuin is ruim en grenst aan een stukje boerenland. Het is een prachtige tuin met veel groen, een dubbel terras en gelegen op het zuiden.

In de afgelopen jaren zijn er verschillende witte en gekleurde borders aangelegd en zijn er fruitboompjes geplant. Verder is er achterin een start gemaakt met een moestuin.

1e verdieping: grenzend aan de hal is er toegang tot alle andere ruimtes. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ruime inloopkast. De overige slaapkamers zijn sfeervol door het schuine dak van de woning.
De badkamer uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een vrijhangend toilet.

2e verdieping: hier treft u een zolderruimte met 2 dakramen, waarbij in het tweede gedeelte een slaapkamer is gerealiseerd. Op deze verdieping hangt tevens de C.V. ketel.

Schuren:
De twee geschakelde schuren hebben meerdere ingangen. Vanuit de carport is er toegang tot een fietsenruimte en openslaande deuren naar de eerste schuur. Deze eerste schuur is van steen en heeft een simpel keukenblok. Deze schuur is tevens voorzien van verwarming, aansluiting voor warm water en heeft een wasmachineaansluiting. De tweede schuur is bedoeld voor opslag van bijvoorbeeld tuingereedschappen.

Bijzonderheden:
de laatste jaren is de woning op veel fronten verbeterd en gemoderniseerd zoals bijvoorbeeld:

- Keuken volledig vernieuwd en plafond geïsoleerd;

- Realiseren wasmachine aansluiting en afvoer op de eerste verdieping;

- Elektrische rolluiken geplaatst op de slaapkamers op de eerste verdieping

- Automatisch elektrische rolluiken geplaats op de twee zolder dakramen;

- Schilderwerk huis en houtwerk buiten zijn uitgevoerd;

- Warm water aansluiting in de schuur aangelegd;

- Vorstvrije buitenkraan aangelegd;

- Wateraansluiting achterin de tuin aangelegd;

- Elektrapunten aangelegd in de tuin;

- Installatiewerk m.b.t. o.a. zoneregeling (alle kamers op afzonderlijke aanvraag met een thermostaatknop kunnen verwarmen);

- De prijs is een bieden-vanaf-prijs

- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Perceel
850 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEIENOORD G 367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
600 m² (60 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heinenoord Woonkern

Heel Heinenoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heinenoord Woonkern

Heel Heinenoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.