• Verkocht

Prins Hendriklaan 39 5707 CJ Helmond Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie gelegen nabij het centrum van Helmond in het statige appartementencomplex "Parc la Vie'', vindt u dit fraaie drie kamer appartement met groot balkon, 2 badkamers, 2 slaapkamers, berging en eigen ruime parkeerplaats in de de garage voor uw auto. Stadspark de Warande, het Elkerliek ziekenhuis en het centrum op loopafstand.

Onderstaand noemen wij u nog enkele pluspunten van dit appartement;
- Zeer rustig maar toch centraal in de stad gelegen
- grote woonkamer en 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer
- 2 zonnige grote terrassen op het zuid-oosten en op het noord-westen met veel privacy
- Eigen parkeerplaats en berging

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (voorzijde) en heeft een totaal woonoppervlak van ca. 130m2.

Indeling:
Begane grond:
Het appartement bereikt u via één van de drie stijlvolle entrees met hardstenen vloeren. Bij de entree treft u de elektrische bedienbare hoofddeur met bellentableau, videofoon-installatie en brievenbussen aan. In de centrale hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en het souterrain met eigen berging en eigen garage.

Hal:
Alvorens u het appartement betreedt heeft u bij de voordeur toegang tot een afsluitbare meterkast.
Voorts komt u binnen in een royale ontvangsthal met toilet voorzien van fonteintje. De hal heeft tevens ruimte voor een grote garderobe. Via openslaande deuren komt u in de woonkamer.

In zowel de hal als living ligt een massief eiken houtenplankenvloer

Woonkamer:
De ruime woonkamer geniet door de grote raampartijen van veel lichtinval en een fraai zicht over groen van de tuin en de Villa. Middels een schuifpui is er toegang tot het grote balkon van ruim 15 m2, welke is voorzien van houten vlondertegels. Doordat het overdekt is, zit u heerlijk beschut en geniet u van een prachtig uitzicht op de parkachtige tuin en monumentale kantoorvilla.

Keuken:
Grenzend aan de woonkamer treft u de gesloten woonkeuken aan met ruimte voor een eettafel. De keuken is
voorzien van diverse apparatuur.

Bijkeuken:
Via de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken, met aansluiting voor wasapparatuur. De bijkeuken geeft extra opbergruimte en voorziet in de opstelling van de CV-installatie en aansluitingen witgoed.

Slaapkamer 1:
De riante hoofdslaapkamer, groot ca. 16 m2, met kastenwand is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Via de slaapkamer komt u in een zeer ruime, lichte en tot het plafond betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche met cabine, toilet en 2 wastafels. De slaapkamer is voorzien van een massief eikenhoutenvloer.

Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer, groot ca. 13 m2, voorzien van een massief eiken houtenvloer, ligt eveneens aan de achterzijde van het appartementencomplex. U heeft toegang via deze slaapkamer tot een ruim 2e zonneterras voor avondzon. Aangrenzend aan deze slaapkamer komt u in de 2e badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
* Het complex is omgeven door een parkachtige tuin, welke onder architectuur is aangelegd en eigendom is van de VvE.
* Voorzien van een massief eiken houtenvloer.
* Kosten vereniging van eigenaren bedragen circa € 264,- per maand.
* Stukken VvE zijn op te vragen bij ons kantoor.
* Alle onderhoud is conform meerjaren onderhoudsplan.
* Bouwperiode 1991 - 1992.
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011

Kadastrale gegevens

HELMOND G 2715
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-549055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.