• Verkocht

Prins Hendriklaan 51 5707 CJ Helmond Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Helmond gelegen in het statige appartementencomplex "Parc la Vie'' vindt u dit fraaie drie kamer appartement op de begane grond met 2 mooie terrassen, berging en eigen garage voor uw auto. Stadspark de Warande, het Elkerliek ziekenhuis en het centrum op loopafstand.

Onderstaand noemen wij u nog enkele pluspunten van dit appartement;
- Zeer rustig maar toch centraal in de stad gelegen
- grote woonkamer en 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer
- 2 zonnige grote terrassen op het zuid-oosten en op het noord-westen met veel privacy
- Eigen garage en berging

Het appartement is gelegen op de begane grond (voorzijde) en heeft een totaal woonoppervlak van ca. 127m2 exclusief de eigen berging en aparte garage die samen 29m2 groot zijn!

Indeling:
Begane grond:
Het appartement bereikt u via één van de drie stijlvolle entrees met hardstenen vloeren. Bij de entree treft u de elektrische bedienbare hoofddeur met bellentableau, videofoon-installatie en brievenbussen aan. In de centrale hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en het souterrain met eigen berging en eigen garage.

Hal:
Alvorens u het appartement betreedt heeft u bij de voordeur toegang tot een afsluitbare meterkast.
Voorts komt u binnen in een royale ontvangsthal met toilet voorzien van fonteintje. De hal heeft tevens ruimte voor een grote garderobe. Via openslaande deuren komt u in de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer 50m2 geniet door de grote raampartijen van veel lichtinval en een fraai zicht over groen van de tuin. Middels openslaande deuren is het riant terras 16m2 bereikbaar, voorzien van tegels en afgeschermd met een plantenbak. Dit terras is gedeeltelijk overdekt. Hier zit u heerlijk beschut in het groen en geniet u van een prachtig uitzicht op de parkachtige tuin en monumentale kantoorvilla.

Keuken:
Grenzend aan de woonkamer treft u de gesloten woonkeuken aan met ruimte voor een eettafel. De keuken is
voorzien van diverse apparatuur.

Bijkeuken:
Via de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken, met aansluiting voor wasapparatuur. De bijkeuken geeft extra opbergruimte en voorziet in de opstelling van de CV-installatie en aansluitingen witgoed.

Slaapkamer 1:
De riante hoofdslaapkamer groot ca. 16m2 met vaste kastenwand is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Via de slaapkamer komt u in een zeer ruime, lichte en tot het plafond betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad (whirlpool), douche, toilet en 2 wastafels met kasten.

Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer groot ca. 13 m2 ligt eveneens aan de achterzijde van het appartementencomplex. U heeft toegang via deze slaapkamer tot een ruim 2e zonneterras 13 m2 voor avondzon. Aangrenzend aan deze slaapkamer komt u in de 2e badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
* Het complex is omgeven door een parkachtige tuin welke onder architectuur is aangelegd en eigendom is van de VvE.
* Kosten vereniging van eigenaren bedragen circa € 282,- per maand.
* Stukken VvE zijn op te vragen bij ons kantoor.
* Alle onderhoud conform meer jaren onderhoudsplan.
* Bouwperiode 1991 - 1992.
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Servicekosten
€ 282 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 282,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND G 2715
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (2,23 meter diep en 7,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 282,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-549055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.