Kasteel-Traverse 196 5701 NR Helmond

De Kasteel-Traverse 196 in Helmond (maisonnette) heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast 5 belangrijke punten van dit ruime appartement

- Centrale ligging nabij het centrum, station en uitvalswegen
- Ruime woonkamer
- Complete en moderne badkamer
- Veel privacy en geen bovenburen
- Mogelijkheid voor aankoop van dubbele parkeerplaats

De woonomgeving:
In de nabije omgeving van dit appartement vindt u werkelijk alles wat u nodig heeft. Winkels, NS-station, uitvalswegen, de Kerk, medische voorzieningen etc.. Kortom centraler dan dit kunt u niet wonen

De woning

Eerste woonlaag (vierde verdieping)
Via de galerij komt u bij de voordeur van de woning met daarnaast de meterkast.

De hal is opvallend ruim. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van extra meubels en uw garderobe. De toiletruimte heeft een toilet en een fonteintje.

Via een fraaie deur met glas betreedt u de woonkamer. Deze is van een goed formaat en prima in te delen naar uw wensen.

Aansluitend op de woonkamer komt u in de serre (dit is het voormalige en dicht gebouwde balkon).

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u een dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer. oven en magnetron. Verder de volgende zaken: dubbele spoelbak en een vaste tafel. Door het grote raam is er veel lichtinval.

In de hal, de woonkamer, de serre en de keuken ligt een houten vloer.

Tweede woonlaag (vijfde verdieping)
Aan de ruime overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is over de volledige breedte van de woning. Er zijn twee grote velux-ramen en er is een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. Op de vloer ligt laminaat.

De twee slaapkamers aan de achterzijde grenzen beide aan het balkon aan de achterzijde en nebben daar ook direct toegang tot.

De badkamer is in een lichte kleurstelling afgewerkt en compleet ingericht. U treft er de volgende zaken: ligbad, douchecabine, wastafel met spiegelkast, tweede (vrijdragend) toilet en decorradiator. De wandbetegeling loopt tot het plafond.

Wat verder opvalt:
- Er is een energielabel A afgegeven op basis van de opgegeven informatie. Een van de onderdelen van de opgegeven informatie betreft de aanwezigheid van zonnepanelen ten behoeven van het gehele complex. Dit geeft wellicht geen realistisch beeld van de energielabel-status van het individuele appartement.
- Naast de genoemde servicekosten is er het voorschot voor de stookkosten. (€ 58,-)

Algemeen:

- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.