Aardenburg 6 5706 LP Helmond

  • Verkocht
€ 797.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Aardenburg 6
Bekijk foto 2 van Aardenburg 6
Bekijk foto 3 van Aardenburg 6
Bekijk foto 4 van Aardenburg 6
Bekijk foto 5 van Aardenburg 6
Bekijk foto 6 van Aardenburg 6

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2018
Verkoopdatum
20 december 2019
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

De perfecte combinatie van nostalgie met modern wooncomfort. En dat op een bijzondere en groene plek in de wijk Brandevoort. Bij het binnenrijden op de Aardenburg waan je je in een klein gehucht met woonboerderijen. Door de ruime en ruimtelijke verkaveling met veel bomen wordt een woonmilieu gecreëerd dat aan vroeger doet denken. Deze vrijstaande woonboerderij op een perceel van 936 m2 werd in 2000 gebouwd en voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort. Naast de 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping is er ook op de begane grond een compleet programma met slaapkamer en badkamer. Een heerlijke en grote gezinswoning op een bijzondere plek ! EN MET AIRCO.

Indeling:
Begane grond: forse hal met een ruimtelijke vide en een mooie hardhouten trap naar de verdieping, garderobenis; geheel betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en inbouwspot. Fijne en vooral lichte woonkamer van ruim 51 m2 met een gezellige gashaard en openslaande deuren naar het terras; aansluitend aan de woonkamer is de woonkeuken (17 m2)die is ingericht met een complete keukeninrichting in u-vorm en voorzien is van een vaatwasser, koelkast, 5-pits inductie kookplaat, RVS design afzuigschouw, magnetron, heteluchtoven en 1 ½ spoelbak. Verder is er veel praktische opbergruimte en plek voor een eettafel; aansluitend is de handige bijkeuken met een inbouwkastenwand en aansluiting voor de wasapparatuur.
Vanuit de bijkeuken is de toegang tot de inpandige garage die voorzien is van een uitstort gootsteen, houten openslaande deuren, uitgebreide meterkast en toegang tot de tuin.
Vanuit de ontvangsthal is de grote slaapkamer van ruim 15 m2 op de begane grond bereikbaar met een inbouw-schuifkastenwand en de doorgang naar de badkamer; de badkamer is volledig betegeld en voorzien van twee wastafels, een kunststof ligbad en een separate douche. Verder natuurlijk vloerverwarming, inbouwspots, een design radiator en de mogelijkheid voor een extra toilet.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Zeer grote slaapkamer 2 van plm. 25 m2 met praktische bergruimtes / kasten; slaapkamer 3 is ongeveer 22 m2 groot en heeft eveneens praktische bergruimtes/ kasten; slaapkamer 4 is een sfeervolle en knusse ruimte van ongeveer 20 m2. Vanuit deze kamer is de stookruimte met de HR CV ketel toegankelijk; slaapkamer 5 aan de voorzijde van de woning is 10 m2 en heeft een groot dakraam. De luxe 2e badkamer is geheel betegeld en heeft 2 vaste wastafels, douchecabine, wandcloset, designradiator, inbouwspots en Velux dakraam.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare flinke bergzolder

De prachtige, onder architectuur aangelegde tuin is op het zuiden gesitueerd en aangelegd met grote terrassen, gazon, borders met vaste beplanting, een houten tuinhuis, beregeningsinstallatie, erfafscheiding en achterom. De grote percelen en de slimme verkaveling zorgt voor zeer veel privacy en mooie zichtlijnen. Een tuin om heerlijk van te genieten. En gras maaien? Niet nodig: dat doet de robotmaaier.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen:
*Hoogwaardige afwerking
*Volledig geïsoleerd
*Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming
* Het huis is voorzien van een modern airco systeem dat zich bevindt in de centrale hal. Hierdoor is het in het hele huis heerlijk koel maar heeft men nergens last van lawaai of koude luchtstromen.
*Inbouwkasten in bijkeuken en slaapkamers
*Volop voorzieningen in de omgeving. Van scholen tot winkels, van sportvoorzieningen tot NS station

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 797.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
936 m²
Inhoud
815 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning, rookkanaal, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 6927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
936 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
600 m² (20m diep en 30m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.