• Verkocht

Schutterslaan 8 a 5708 EB Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 400 m² wonen
  • 1.718 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2019
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

Deze moderne, luxueuze villa biedt een bijzonder prettige en sfeervolle leefruimte in een bosrijke, rustige omgeving met alle gemakken van Eindhoven, Helmond en Stiphout in de directe nabijheid. Het omvangrijke perceel (1718 m2) en de hoogwaardige faciliteiten, zoals een verwarmd binnenzwembad, infrarood sauna en een Turks stoombad, creëren een woning waarbij u in alle privacy kunt thuiskomen en volledig ontspannen.

De villa is in 2011 grondig gemoderniseerd op kwalitatief hoog niveau en met gebruik hoogwaardige materialen. De riante L-vormige woonkamer geeft directe toegang tot de fraaie tuin via grote, glazen schuifdeuren. De grote raampartijen in combinatie met de vakkundig aangelegde visgraat parketvloer en stijlvolle haard zorgen ervoor dat deze ruime kamer rust uitstraalt en tegelijk warm aanvoelt.

De woning biedt onuitputtelijk veel mogelijkheden: de 1ste verdieping omvat drie mooie, lichte, ruime kamers en via volledige onderkeldering van de woning is een volwaardige extra woonlaag gecreëerd. De zeer grote woonoppervlakte kan volledig naar eigen inzicht worden ingedeeld waarbij slaapkamers, kantoorruimte, speelkamers, fitnessruimte, bioscoop, etc. op de bovenste of onderste verdieping tot de eindeloze mogelijkheden behoren.

Met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, een uitstekende staat van afwerking en onderhoud, ruime woonoppervlakte en groene en bosrijke omgeving, biedt deze villa een unieke kans om uw droomhuis te verwerven.

LOCATIE:
Deze ruim ingedeelde, moderne villa is gelegen op een gewilde woonlocatie. Allerlei voorzieningen zoals scholen, de winkelcentra van Stiphout en Helmond, het Elkerliek Ziekenhuis, de Stiphoutse Bossen, wandelgebied De Warande en diverse uitvalswegen zijn gelegen in de directe nabijheid. Eindhoven Centrum ligt op nog geen vijftien autominuten afstand.

BIJZONDERHEDEN:
- In 2011 zijn alle woonvertrekken, badkamers, toiletten en slaapkamers op hoog niveau gerenoveerd.
- Gehele woning is onderkelderd waardoor circa 100 m2 extra woonruimte is gecreëerd voor bijvoorbeeld een kantoor, slaapkamer, fitnessruimte of hobbykamer.
- Verwarmd binnenzwembad met in 2018 geheel vernieuwde en volautomatische waterkwaliteitsbewaking/ filterinstallatie met dubbele desinfectie (Redox en UV).
- Gehele woning is voorzien van HR ++ beglazing. De gehele woning is recent binnen en buiten geschilderd.
- Volautomatische wateronthardingsinstallatie voor de gehele woning, als ook een volautomatische beregeningsinstallatie voor de gehele tuin.
- Totale inhoud woning bedraagt ruim 2000 m3;

INDELING:
Voortuin met vaste beplantingen, gazon en ruime oprit naar inpandige garage en carport met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Via overdekte entree met videofoon betreedt u de ruime hal met vide.

De hal is belegd met een fraaie massief eikenhouten visgraat parketvloer die drempelloos doorloopt in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, woonkamer, keuken en het inpandige zwembad. In de hal bevindt zich ook de trap met ingebouwde wandverlichting die toegang geeft tot de eerste verdieping en de kelder. In de hal is verder een garderobe en luxe gastentoilet met geheel betegelde wanden, wandcloset met soft close en fonteintje.

LIVING:
De riante living is erg licht door de vele manshoge ramen die aan alle kanten zicht op de tuin bieden. Aan de achterzijde is een kamerbrede glazen schuifpui naar de achtertuin. De vloer is belegd met de massief eikenhouten visgraat parketvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Een sfeervolle open hoekhaard met glazen liftdeur en completeert de sfeervolle living.

KEUKEN:
Zowel de woonkamer als de hal biedt toegang tot de woonkeuken die door een kamerbrede schuifpui in direct contact staat met de achtertuin. De Bulthaup keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met een inductie-kookplaat, vaatwasser, combi–oven, afzuigkap, koelkast, en aparte diepvrieskast. De vele lades zorgen voor veel praktische opbergruimte. De gezellige ruime keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek.

ZWEMBAD:
Vanuit de centrale hal is het binnenzwembad bereikbaar. Het zwembad, aan de achterzijde van de woning, is bij de bouw van het huis gerealiseerd en door de jaren heen zeer goed onderhouden en extra geïsoleerd (wanden en dak). Vanuit het zwembad heeft u direct toegang tot het terras en de achtertuin via drie grote schuifpuien die zijn voorzien van
kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het geheel betegelde zwembad meet ca. 11 x 5,5 meter, is verwarmd, voorzien van een jet stream en een isolerend roldek. Voorts is het voorzien van onderwaterverlichting.

De gehele pomp-/ filterinstallatie is recent vernieuwd met een fluisterstille filterpomp en nieuwe filterpot. De waterkwaliteit en -temperatuur en luchtvochtigheidsgraad worden volautomatisch bewaakt en gecontroleerd. De zwembadruimte is ook voorzien van een recent vernieuwd Turks stoombad, een infrarood-sauna, een douche en een separaat toilet.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap bereikt u de royale overloop met vide die toegang geeft tot drie slaapkamers en de gastenbadkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een kwaliteitslaminaatvloer. Het is mogelijk om op deze verdieping de oorspronkelijke indeling met 4 slaapkamers en is badkamer weer terug te brengen, zie daarvoor de alternatieve indeling bij de plattegrond.

Slaapkamer 1:
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van glad stucwerk wanden met ingebouwde design leeslampjes bij het bed en glad stucwerk plafond met inbouwverlichting. De openslaande deuren geven toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft een inloopgarderobe die ook toegang geeft tot het tweede balkon aan de zijkant van het huis.

Badkamer 1 (en suite):
Deze badkamer is direct toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, mechanische ventilatie, designradiator, een royaal hoekbad, douchecabine, meubel met dubbele wastafel en een volautomatische, individueel te programmeren Geberit douche WC. Deze badkamer was oorspronkelijk als slaapkamer 4 in gebruik.

Slaapkamers 2 en 3:
Deze twee vergelijkbare slaapkamers zijn tevens ruim van opzet en voorzien van glad stucwerk wanden en gladde plafonds met inbouwverlichting. De kozijnen hebben een draai-kiepfunctie, en één slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Badkamer 2:
Deze luxe en strakke badkamer is in 2011 verbouwd en verkeert in nieuwstaat. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met vloerverwarming, mechanische ventilatie, designradiator, een grote inloopdouche met wellness regendouche, wandcloset met softclose en dubbele wastafel in meubel met designkranen.

KELDER:
Via de trap in de hal bereikt u de kelderruimte die onder het gehele huis doorloopt en dezelfde plafondhoogte heeft als de begane grond (2,60 meter). De overloop hier biedt toegang tot de CV–ruimte en twee zeer ruime vertrekken.

Kamer 1:
Deze grote L–vormige ruimte is voor vele doeleinden geschikt. Via de twee ramen is er daglicht en natuurlijke ventilatie. Ideaal als kantoorruimte, speelkamer of logeerkamer! Via een deur bereikt u een aparte, riante berging/voorraadruimte voorzien van een eigen raam voor daglicht en ventilatie.

Kamer 2:
Deze eveneens zeer ruime kamer heeft twee ramen aan de bovenzijde van de wanden voor daglicht en ventilatie, waardoor deze ruimte voor een scala aan doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld een fitnessruimte of bioscoop.

CV-ruimte:
In deze ruimte staan twee Nefit Ecomline HR–ketels voor de woning en het zwembad. Een aparte 120 liter warmwaterboiler is recent vernieuwd (2015).

Technische ruimte zwembad:
Aparte ruimte waar de opstelling van de filterpomp en alle apparatuur ten behoeve van de volautomatische regeling van de waterkwaliteit en temperatuurbewaking van het zwembad zich bevinden. Deze ruimte biedt tevens extra opbergruimte.

TUIN:
De volop privacy biedende tuin is fraai aangelegd, geheel omheind en voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en verlichting. In de achtertuin is een vijver met een klein watervalletje aanwezig. Voorts is de tuin voorzien van diverse terrassen, borders met volwassen vaste beplantingen, volwassen bomen, carport en bergingen voor haardhout en andere tuinbenodigdheden. Dankzij de volwassen begroeiing en ligging van het object geniet u van volledige privacy!

Aan de achterzijde van de tuin is een poortje dat uitkomt op een zeer rustig pleintje waar via een doodlopende weg uitsluitend bestemmingsverkeer voor een zestal villa’s komt.

Wij nodigen u graag uit om deze fraaie woning samen met ons te bezichtigen. U kunt dan in alle rust de bijzondere ligging en eigenschappen van deze woning beleven. Dit kan ook ‘s avonds en in het weekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.988
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 859.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
400 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
1.718 m²
Inhoud
2.040 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, stoomcabine, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

STIPHOUT A 1844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.718 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stiphout-Dorp

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stiphout-Dorp

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.