• Verkocht

Prof. Oudlaan 26 5707 KW Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De woning aan de Prof. Oudlaan 26 te Helmond-Mierlohout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Ruime woning met overdekt parkeren op eigen terrein
- Leuke speelse woning met een fijne indeling
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Goede en kindvriendelijke buurt
- Nabij tal van voorzieningen

De wijk:
In Mierlohout is het dorpse karakter nog goed bewaard gebleven. Er is een actief verenigingsleven en het voorzieningenniveau is hoog. Zo zijn er twee winkelcentra en zijn er voldoende scholen (zowel basisonderwijs als middelbare school). Bovendien er is er ieder week een warenmarkt in het centrum van Mierlohout. De verbindingen per auto en per trein zijn prima. Het centrum van Helmond en het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen.

Wat een leuke woning! Uitgebouwd, speelse indeling en maar liefst mogelijkheid tot vijf slaapkamers!

Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal waar zich de doorgang naar de berging bevindt, de meterkast, de toiletruimte en tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.

De living is ruim te noemen en heeft een goede indeling. Er is een uitbouw gerealiseerd met een goede lichtinval door de dakkoepels en de grote raampartijen alsmede de openslaande tuindeuren.

Voldoende ruimte om een ruime zithoek te creëren en tevens een grote eettafel te plaatsen.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een groen uitzicht! Leuk wegkijken als u druk bent in de keuken. De keuken is uit het zicht gelegen maar heeft wel een open verbinding.
Moderne keuken die van alle gemakken voorzien is! U heeft een gasfornuis en afzuigkap, een combioven, een koelkast en tevens een vaatwasser.

Eerste verdieping

Vanuit de ruime overloop zijn er vier slaapkamers te bereiken, een stookruimte en de badkamer.

De badkamer heeft een moderne afwerking en is voorzien van een tweede toilet, een ruime wastafel met twee kranen, een badmeubel en een riante inloopdouche. De badkamer is in zijn geheel betegeld in neutrale kleuren. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Er zijn maar liefst vier slaapkamers op deze verdieping te vinden. Allen prima te gebruiken als slaapkamer maar uiteraard ruimte om een kantoor te creëren, of hobbyruimte, speelruimte? U kunt het naar wens inrichten!

De kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en twee kamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping

Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Een hele leuke speelse kamer! Veel verschillende raampartijen die voor een mooie lichtinval zorgen. Er zijn inbouwkasten aanwezig en tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Hier is dus een hele leuke extra (slaap)kamer te realiseren.

Wat verder opvalt:
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan
- De moderne keuken is uit 2008
- De aanbouw is uit 2002, de extra kamer is in 1997 gerealiseerd
- C.V. ketel is een Remeha uit 2009
- Energielabel B

Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.088
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 6182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Van Wouden
Prof. Oudlaan 26
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
contact met de makelaar verliep erg prettig, duidelijke communicatie. Indien nodig was overleg. Kortom prettige ervaring en zou zeker deze makelaar aanbevelen bij anderen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kroon

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kroon

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.