Valeriaanbeek 10 5709 PW Helmond

Uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met onder andere een garage, een hoogwaardige overkapping, een grote open leefkeuken, een moderne badkamer en een zeer royale tuin met een verwarmd zwembad.

BIJZONDERHEDEN
- Uitstekend onderhouden geheel, instapklaar!;
- Grote tuin met verwarmd zwembad.

ALGEMEEN
Als u op zoek bent naar een twee-onder-één-kapwoning met een grote tuin, dan heeft u het hier wellicht al gevonden. Deze uitstekend onderhouden tweekapper is namelijk gelegen op een perceel van maar liefst 467 m2. Naast een prachtige tuin biedt de woning u onder andere een garage, een hoogwaardige overkapping, een grote open leefkeuken, een moderne badkamer en een verwarmd zwembad.

INDELING
BEGANE GROND
Wanneer u aankomt rijden kunt u uw auto parkeren op de oprit, ruimte voor 2 auto's, of in de garage. De overdekte zijentree geeft u vervolgens toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De fraaie PVC vloer in de hal is voorzien van vloerverwarming en loopt door over de gehele begane grond.

WOONKAMER
Vanuit de hal kunt u verder naar de living. De voorzijde van de living leent zich uitstekend voor het opstellen van een royale zithoek. De aanwezigheid van een sfeervolle gashaard bevordert hier de gezellige sfeer. Aansluitend aan de zithoek bevindt zich een grote trapkast die u kunt gebruiken als provisieruimte of als extra berging.

KEUKEN
Doordat de woning flink is uitgebouwd is aan de achterzijde een grote open leefkeuken gecreëerd. De keukeninrichting in wandopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Het geheel is fraai afgewerkt met een granito aanrechtblad.

Aansluitend aan de keuken kunt u een meer dan royale eettafel plaatsen waaraan u met een groot gezelschap heerlijk kunt tafelen. Middels de vele raam- en deurpartijen rondom is deze ruimte voorzien van een prettige belichting en daarnaast heeft u hierdoor een fijn contact met de tuin.

BIJKEUKEN
Aansluitend aan de keuken de bijkeuken. In de bijkeuken zijn witgoedaansluitingen aanwezig en extra stopcontacten voor het plaatsen van een vriezer of koelkast.

1E VERDIEPING
Terug naar de hal en met de trap naar de 1e verdieping.
Overloop waaraan gelegen 2 zeer royale slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer. Indien u 3 slaapkamers wenst op de 1e etage dan kunt u met een kleine aanpassing weer 3 slaapkamers creëren. Voor afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.

BADKAMER
De badkamer is modern uitgevoerd en uitgerust met een ligbad/douche, een wandcloset, een dubbele wastafel met
meubel en een fraaie spiegelkast met verlichting.

2E VERDIEPING
Vervolgens via een vaste trap verder naar de 2e verdieping. Voorzolder waar de Nefit cv-ketel is opgesteld waaraan gelegen een 3e volwaardige slaapkamer met dakkapel.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u vanuit de eethoek of de bijkeuken toegang heeft tot de grote, privacy biedende tuin. De tuin heeft een groot betegeld terras met daarop een hoogwaardige overkapping die eveneens ook als tuinkamer zou kunnen dienen. Verder heeft de tuin een eigen achterom, verschillende volwassen beplantingen, een groot gazon en een verwarmd zwembad. De tuin is gemiddeld 12.5 meter diep en 20 meter breed. De garage is voorzien van elektra, een loopdeur en een roldeur.