• Verkocht

Wildenborchlaan 18 5709 RR Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE UITGEBOUWDE HOEKWONING IN DIERDONK! Wij bieden je o.a. een woonkamer met houten vloer en complete open keuken, aangebouwde speel-/werkkamer, drie slaapkamers met zeer luxe badkamer op de 1e verdieping en middels vaste trap toegankelijke 2e verdieping. De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is grotendeels verhard en voorzien van een stenen berging met terrasoverkapping en eigen achterom.

Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid kom je via de aangelegde voortuin in het hal/entreepartij van deze keurig afgewerkte hoekwoning.

Aansluitend heb je toegang tot de woonkamer waarvan het zitgedeelte op de straatzijde is georiënteerd en het eetgedeelte centraal in open verbinding met de keuken staat. Centraal tref je een praktische trapkast.

De open keuken, waarvan de nette keukeninrichting in een wandopstelling is geplaatst, is van alle gemakken voorzien. We noemen hier o.a. veel kastruimte en de navolgende inbouwapparaten: vaatwasmachine, gaskookplaat met afzuigkap en combi-oven.

Vanuit de keuken is enerzijds een praktische bijkeuken toegankelijk met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De eethoek staat in open verbinding met een werk-/speelkamer, welke voorzien is van tuindeuren, vloerverwarming, ingebouwde schuifhordeuren en een solatube en vanwaar je een leuk uitzicht in de achtertuin hebt.

Nagenoeg de gehele living is voorzien van een massief eikenhouten vloerafwerking die in 2019 behandeld is. De speel-/werkkamer en bijkeuken van een tegelvloer.

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een drietal slaapkamers, badkamer en separaat toilet gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen*:
- Slaapkamer 1: ca. 4,06 m x 1,93/2,93 m; en voorzien van draai-kiepramen met horren;
- Slaapkamer 2: ca. 1,83 m x 2,93 m; momenteel in gebruik als inloopkast;
- Slaapkamer 3: ca. 2,70/3,73 m x 4,06 m. en voorzien van draai-/kiepramen met rolluiken en horren.
*bij het vaststellen van afmetingen is geen rekening gehouden met de aanwezigheid van kapschuinte en kastruimte.

De centraal gelegen, zeer luxe badkamer (2013) is grotendeels in lichte tinten betegeld en voorzien van een royale douchecombinatie met rainshower, whirlpool, designradiator, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en televisie. De LED-verlichting geeft de badkamer een luxe uitstraling.

Met uitzondering van de badkamer is de 1e verdieping geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Je komt hier via een vaste trap op de zolderverdieping waar het realiseren van een slaap-/hobby-/speelkamer absoluut tot de mogelijkheden behoord. De kamer is voorzien van 2 Velux dakvensters en laminaatvloer. Ook tref je hier de recent vernieuwde c.v./w.w-combiketelopstelling(2015) en bergruimte.

Tuin:
De op het zuidwesten georiënteerde, geheel omheinde achtertuin, is grotendeels verhard en voorziet in een eigen achterom en vrijstaande stenen berging met terrasoverkapping (2014). De overkapping is geïntegreerd met inbouwspots en bluetooth radio. Het geheel maakt een enorm verzorgde indruk!

BIJZONDERHEDEN
* Grote woonkamer met aangebouwde speel-/werkkamer;
* Open keuken met nette keukeninrichting;
* Drie slaapkamers met luxe badkamer op de 1e verdieping;
* Vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid tot de realisatie van een slaap-/hobby-/speelkamer;
* Op het zuidwesten georiënteerde achtertuin met veranda, achterom en vrijstaande berging;
* Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND Q 1878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-549055

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Dierdonk

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Dierdonk

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.