Jekerstraat 30 5704 ML Helmond

De woning aan de Jekerstraat 30 Helmond-Brouwhuis heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Leuke uitgebouwde hoekwoning
- Fijne tuin op het oosten met een stenen berging
- Maar liefst vier slaapkamers
- Nabij tal van voorzieningen inclusief het station
- Kindvriendelijke locatie met het bos "Brouwhuisse Heide" in de directe omgeving

De Wijk

Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. De bereikbaarheid zowel per auto als per spoor zijn goed. Er zijn ook volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. Denk hierbij aan:

- Het winkelcentrum "Brouwhorst" ligt op loopafstand.
- Direct achter het winkelcentrum ligt de NS-halte van Brouwhuis. Hierdoor staat u vanaf thuis in een twintig minuten midden in het centrum van Eindhoven.
- Scholen, naschoolse opvang, bos speelplaats en wijkpark liggen op loopafstand.
- Natuurliefhebbers wandelen binnen enkele minuten het bos “Brouwhuisse Heide” in.

Begane grond

U komt binnen in de entree waar zich de meterkast bevindt en tevens ruimte is voor een garderobe.

Wanneer u de living binnenkomt is het eerste wat opvalt de ruimte. Aan de voorzijde is de keuken gelegen en ook deze biedt veel ruimte. De keuken is in een ruime U-opstelling geplaatst wat u veel werk- en kastruimte geeft. Daarnaast vindt u in de keuken de volgende voorzieningen: een koelkast, een vaatwasser, een kookplaat inclusief oven en afzuigkap.

Centraal gelegen heeft u de toegang tot de eerste verdieping en tevens de toiletruimte.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is riant te noemen. Door de uitbouw is er veel leefruimte te ontstaan en op tal van manieren in te delen. U heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen en uitzicht op de eigen tuin.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken en tevens de badkamer.

De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een tweede toilet, een wastafel in badmeubel en een ruime inloopdouche. De badkamer heeft natuurlijk daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Verder zijn er drie slaapkamers te vinden op deze verdieping. Deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is deze verdieping te bereiken. Er is een ruime overloop waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasapparatuur. Verder is hier de vierde slaapkamer te vinden. Ruime kamer met natuurlijk daglicht, een airco die in 2019 is gemonteerd, en tevens voldoende bergruimte.

Wat verder opvalt:
- Schilderwerk is in 2017 gedaan
- Airco tweede verdieping is uit 2019
- uitbouw is in 2001 gerealiseerd

Algemeen:
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.