• Verkocht

Pastoor van de Spijkerstraat 71 5706 TP Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
10 januari 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

De woning aan de Pastoor van de Spijkerstraat 71 in Helmond-Mierlohout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten.

- Moderne én instapklare woning!
- Goed geïsoleerd en heeft een A-label
- Maar liefst vier slaapkamers
- Rustige locatie nabij centrum Mierlohout
- Nabij tal van voorzieningen en station op korte afstand

De wijk:
In Mierlohout is het dorpse karakter nog goed bewaard gebleven. Er is een actief verenigingsleven en het voorzieningenniveau is hoog. Zo zijn er twee winkelcentra en zijn er voldoende scholen (zowel basisonderwijs als middelbare school). Bovendien er is er ieder week een warenmarkt in het centrum van Mierlohout. De verbindingen per auto en per trein zijn prima. Het centrum van Helmond en het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen.

De woning

U komt binnen in een lichte hal waar zich de toiletruimte bevindt, de meterkast, ruimte voor garderobe en doorgang naar de living.

De living heeft een open indeling en een antracieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde is de keuken gelegen. De keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Ook heeft het een goede indeling. Zo heeft u tijdens het koken een vrij uitzicht de woning in.
De volgende voorzieningen zijn aanwezig; inbouwkoelkast, combioven, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en spoelbak.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Goede open indeling, grote raampartijen waardoor u een goede lichtinval heeft en tevens uitzicht op de eigen achtertuin.

Ook is er nog een ruimte provisiekast te vinden die onder de trappartij is gesitueerd.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn twee riante slaapkamers te vinden en tevens de badkamer.

De badkamer is modern en heeft een fijne indeling! Ruimte inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een grote wastafel met twee kranen.

De kamers zijn beide over de gehele breedte van de woning gelegen. Mooie lichtinval door de grote raampartijen en goed in te delen. De kamers zijn voorzien van een nette PVC-vloer

Tweede verdieping

Middels vaste trap komt u op de tweede verdieping. Dit is een hele mooie verdieping! Twee ruime kamers met mooie lichtinval door de grote raampartijen. De kamer aan de voorzijde heeft openslaande tuindeuren naar een riant balkon.
Deze kamer leent zich ook uitstekend voor andere doeleinden. Wellicht een mooi thuiskantoor?!

Ook is hier een was- en stookruimte te vinden. De WTW-installatie en de C.V. ketel (2018) zijn hier ook te vinden.

Wat verder opvalt:
- Goed geïsoleerd, A-label
- Moderne afwerking
- Jonge woning, bouwjaar 2018
- Nabij tal van voorzieningen

Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 7732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (8 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. van Veghel en Mevrouw van Veghel
Pastoor van de Spijkerstraat 71
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar liep perfect. Reageert snel, duidelijk en denkt ons mee. Het streven van de makelaar is om binnen 24 u te reageren. In de praktijk reageren ze vaak binnen het half uur / uur wat het erg prettig maakt. Ik kan me voorstellen dat de huidige situatie (corona) het contact / persoonlijkheid daarin het wat moeilijker zou maken voor de makelaar, maar dit hebben wij zo niet ervaren. Zeker aan te bevelen en dit zullen wij dan ook zeker doen in onze vrienden / kenniskring.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaar de Vree in Helmond
Wat goed te lezen! Jullie ook enorm bedankt voor de leuke samenwerking en natuurlijk veel geluk samen :-) Dankjulliewel!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Hout-Centrum

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Hout-Centrum

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.