• Verkocht

Limburghof 28 5709 CT Helmond Rijpelberg-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op een gunstige locatie op loopafstand van de Bakelse bossen en recreatieplas "Berkendonk" ligt deze tussenwoning. Kindvriendlijke groene wijk Rijpelberg.

Eigen oprit voor uw auto, drie slaapkamers en tuin met vrije achterom.

De eigen oprit vinden de bewoners nog steeds ideaal. Nooit parkeerproblemen. Meteen van de auto in het huis met de boodschappen. In de hal de trapopgang en het toilet met wc en fonteintje. Vanuit de hal loopt u de woonkamer in, brede woonkamer voorzien van een houtlook laminaat vloer en een elektrische haard. Hier een praktische bergkast. Ruime provisiekast, hier zit ook de unit van de stadsverwarming (2019).

Keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken met eenvoudige hoekopstelling is voorzien van een elektrisch fornuis met kookplaat en oven. De keuken is uitgerust met mechanische ventilatie. Aan de rechterkant is een extra aanrecht gemaakt met daaronder de vaatwasser en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. Hier biedt het huis drie ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel.

De afmetingen van de slaapkamers:

Ouderslaapkamer: 5.05 m x 2.89 m.
Slaapkamer achterzijde: 4.10 m x 2.21 m.
Slaapkamer voorzijde: 2.89 m x 2.21 m.

Aan de voorzijde is een keurige moderne badkamer gerealiseerd met douche, chique wandcloset en een heerlijk royaal badmeubel met dubbele wastafel, twee kranen en twee spiegels. De badkamer heeft een neutraal witte wandtegel en contrasterende donkere vloertegel. Handige designradiator voor het drogen van uw handdoeken.

Met een vlizotrap bereikt u de zolder, die momenteel als bergruimte wordt gebruikt.

De poort is verbreedt, ook met een scooter of motor kunt u achter op het perceel komen.

Onderhoudsvriendelijke tuin. Grotendeels verhard in een combinatie van betontegels en grindvakken. In het voorjaar een kleurrijke amandelboom in bloei. Tuin omheind met een nette houten schutting.

De vrijstaande berging, welke is voorzien van elektra bevindt zich achterin de tuin.

Vanuit de Limburghof zijn zowel Winkelcentrum Brouwhorst als enkele wijksupermarkten dichtbij. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand.

Op circa 5 minuten fietsen ligt het NS station Brouwhuis waardoor ook een combinatie met wonen in Helmond en werken in Eindhoven centrum een ideale combi is.

Voor wandelliefhebbers en eigenaren van een hond zijn hier veel mogelijkheden op loopafstand zoals het Bakels bos op slechts 100 meter, Recreatiepark Berkendonk en de mooie kanaal zone met weidse uitzichten.

* Stadsverwarmingsunit in eigendom (2019).

* Beneden dubbelglas.

* De muur tussen de kamer en de keuken is te verwijderen om een open keuken te realiseren.

* Begane grondvloer en verdiepingsvloeren beton.

* Het huis is voorzien van spouwmuur, vloer en dakisolatie en deels isolatieglas.

* Een rustige straat om te wonen met eigen parkeergelegenheid voor de deur.

* Binnen een straal van 1 kilometer: NS Station Brouwhuis; winkelcentrum Brouwhorst; Basis en voortgezet onderwijs; Scouting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND N 4233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,13 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Houts Makelaardij

Bel 0493-722040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijpelberg-Oost

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijpelberg-Oost

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.