• Verkocht

Oranjelaan 19 5707 BJ Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2019
Verkoopdatum
31 oktober 2019
Looptijd
7 weken

Omschrijving

IN GEWILDE “ORANJEBUURT” GELEGEN VRIJSTAANDE, GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE JAREN´30 WONING. De woning beschikt over een riante woonkamer, woonkeuken, overdekt terras met tuin op het zuidwesten, 4 slaapkamers en ruime badkamer.
De woning is centraal gelegen op loopafstand van voorzieningen zoals bakker, slager, groenteboer en supermarkt, maar ook centrum Helmond is vlakbij en Eindhoven centrum is in 10 minuten bereikbaar.

Algemeen
- Gelegen in “Oranjebuurt”, nabij stadscentrum en uitvalswegen;
- Fraaie vooroorlogse architectuur;
- In 2002 flink uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd met o.a. vernieuwde elektra en CV;
- Ruime kamer en suite met erker en serre;
- Fraaie tuin op het zuidwesten.

INDELING
Begane grond
Via de eigen oprit is de overdekte entree bereikbaar.De hal is voorzien van de originele Granito vloer, is ruim van opzet en biedt toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast en de woonkamer.

WOONKAMER
Riante woonkamer welke aan de achterzijde en de zijkant flink is uitgebouwd in 2002. De woonkamer is verdeeld in een groot eetgedeelte in het voorste deel van de woonkamer met erker en gezellige haard en is afgewerkt met een eiken houten vloer. In het aangebouwde achterste deel bevindt zich momenteel de zitkamer welke toegankelijk is via een open verbinding welke fraai uitzicht biedt op de achtertuin met terras. Via de openslaande tuindeuren is dit overdekte terras bereikbaar. Dit gedeelte van de kamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer welke doorloopt in de keuken en maatwerk kastenwanden welke eventueel naar wens anders in te delen zijn. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk met deels inbouwverlichting.

KEUKEN
De gezellige open keuken bevindt zich in het aangebouwde deel aan de zijkant en is ruim van opzet. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is afgewerkt met een granieten werkblad en voldoende kastruimte. Verder is er een vaatwasser aanwezig, een koelkast en een combioven.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers de badkamer en een vaste trap naar de zolder.

Slaapkamer 1
Ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een deur naar het dakterras en inbouwkast. Voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden en –plafond.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en –plafond.

Slaapkamer 3
Kinderkamer, tevens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en –plafond.

Badkamer:
Ruime badkamer, deels betegeld en voorzien van een douchecabine met regendouche, ligbad, wandcloset en wastafel in meubel. Via de dakkapel is er veel natuurlijke lichtinval, het stucwerk plafond is voorzien inbouwspots. Via een deurtje is een grote bergkast/ inloopkast bereikbaar..

2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar met opstelling CV installatie (Nefit HR, 2018), aansluitingen tbv witgoed en 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4
Zolderkamer met dakraam. De zolder dient nog afgewerkt te worden waarbij de kap kan worden geïsoleerd.

TUIN
De achtertuin is erg fraai aangelegd en biedt veel privacy. Het terras dat aan de woning grenst is voorzien van een prachtige overkapping/ veranda en biedt een fraai zicht op de lager gelegen tuin. De tuin is verder voorzien van enkele plantenborders, kunstgras gazon en een beschut 2e terras achter in de tuin. Tevens is er en houten tuinhuis voor de fietsen en een achterom met poort. De tuin is geheel omheind.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND G 3193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND G 3194
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (12m diep en 13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

West

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

West

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.