• Verkocht

Mathijssenstraat 6 5707 ED Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

De woning aan de Mathijssenstraat 6 Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Absolute toplocatie nabij Elkerliek Ziekenhuis, Stadspark ‘De Warande’ en diverse sportparken
- Vrijstaand wonen in een rustige woonomgeving
- Vier slaapkamers aanwezig
- Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen is te realiseren.
- Kelder aanwezig

De wijk
Een groene, ruim opgezette en centrale locatie met een prima reputatie. Dat zijn in het kort de steekwoorden voor "De Warande". Op korte afstand bevinden zich het centrum van Helmond, het Combicentrum aan de Mierloseweg en de luxe winkels op de Steenweg. Ook stadspark "De Warande" en het Elkerliek Ziekenhuis liggen op loopafstand. Ook op het gebied van uitvalswegen is deze woonomgeving goed.

De woning

Begane grond
U betreedt de woning via de ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast.

De woonkamer heeft lichtinval van drie zijden. Hier treft u een houthaard, een schuifpui, een convectorput en een parketvloer.

De gesloten keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en magnetron. De keuken is groot genoeg om een extra eettafel te plaatsen. Verder is er direct licht op het aanrecht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder.

In de bijkeuken zijn de volgende zaken aanwezig: een wastafel, een douche en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De achterhal biedt toegang tot de, toiletruimte (met vrijdragend toilet en fonteintje), de werkkamer en de serre-/overkapping.

Deze laatstgenoemde ruimte is nu open gericht naar de tuin, maar kan desgewenst gesloten worden gemaakt. Er is een radiator aanwezig en er zijn drie lichtkoepels.

De werkkamer is van een prima formaat en zou ook kunnen worden gebruikt als slaapkamer of speelkamer.

Boven de werkkamer is een bergzolder, welke bereikbaar is met een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (vernieuwd 2018).

De privacy-biedende achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is fraai aangelegd met onder andere een vijver en een terras. Er is altijd wel een plekje in de zon en in de schaduw te vinden.

Via de achtertuin komt u bij de carport en de oprit.

De garage is van een goed formaat en heeft zowel dubbele deuren en een loopdeur in de zijgevel. In de garage is een wateraansluiting en een radiator aanwezig. Boven de garage is nog een bergzolder aanwezig.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen, drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast en een Frans balkon.

De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde. Hier treft u een ligbad, een douche en twee wastafels in een meubel. De apart gelegen toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje.

Aan de achterzijde zijn nog twee ruime slaapkamers. Beide hebben een leuk zicht op de achtertuin. Één van de twee slaapkamers heeft een balkon en een vaste kast met daarin de wastafel.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een houten lamelvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op deze verdieping. De voorzolder heeft een brede kastenwand voor extra bergmogelijkheid.

De zolderkamer is over de volle diepte van de woning. Er is een wastafel aanwezig en bergruimte onder de dakschuinte. Er komt licht binnen via twee ramen aan de zijgevel.

Aan de achterzijde is nog een extra kamer. Deze kan prima dienst doen als logeer-/werk- of studeerkamer.

Enkele begrippen die op deze woning van toepassing zijn:
- levensloopbestendig
- extra werkruimte - speelkamer
- privacy
- toplocatie
- zonnige tuin
- fijn wonen
- ideaal voor samengestelde gezinnen

Wat verder opvalt:
- De koper moet rekening houden met kosten voor modernisering
- Na-isolatie van de spouwmuren
- In de uitbouw is een verzakking geconstateerd . Dit is onderzocht door een deskundige. Desgewenst zenden wij u dat rapport toe.
- Veel stijlvolle details
- CV-ketel is in 2018 vernieuwd

Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
686 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND G 1022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Mathijssenstraat 6
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige en duidelijke uitleg, uitstekende bereikbaarheid, snel antwoord. Belooft geen dingen die hij niet waar kan maken. Prima service, wij bevelen deze makelaar bij iedereen aan
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjebuurt

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjebuurt

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.