• Verkocht

de Kromme Geer 105 5709 ME Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij niet vies van een beetje klussen en opknappen en zoek je een woning die je naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze 2-onder-1 kapwoning aan de Kromme Geer 105 in Helmond met vrij uitzicht misschien wel jouw volgende thuis. Hier tref je een fijne basis, 4 ruime slaapkamers, een fijne woonkamer en een heerlijke diepe tuin. Modernisering van een aantal punten in deze woning zijn wel wenselijk. Ideaal, want zo kun je het helemaal naar jouw stijl en smaak afmaken.

Kom snel een keertje kijken, dan vertelt de makelaar je nog veel meer over deze leuke woning.

Indeling

Begane grond
Middels een overkapping aan de voorzijde van de woning tref je een eigen entree met hal, waar zich het toilet en de opgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal stap je ook de woonkamer binnen.

De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een industriële of bohemian stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op! Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de heerlijke tuin. Middels openslaande deuren stap je hier zo de tuin in.

Via de woonkamer lopen we de keuken in. Deze is momenteel voorzien van een eenvoudig keukenblok. Met het plaatsen van jouw droomkeuken kan hier écht een prachtige kookruimte gerealiseerd worden, waar zelfs de meest onervaren hobbykok binnen een handomdraai de lekkerste gerechten uit vandaan tovert. Je kan hier nog alle kanten op dus laat je fantasie de vrije loop en kies hier jouw perfecte keuken.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal lopen we naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met spuitwerk op de muren en op de vloer een mooie laminaatvloer. Door de grote ramen komt veel licht naar binnen. Hier kan je heerlijk tot rust komen. De basis van de slaapkamers is goed. Hier kan je jouw eigen twist aan geven door leuke meubels en woonaccessoires.

Dan de badkamer. Deze is compleet maar eenvoudig, zo is het geheel betegeld met witte tegels, zowel op de vloer als op de wand. Verder is hier een aanwezig een wastafel, douchecabine, tweede toilet en een heerlijk ligbad. Ook deze ruimte kan je wanneer deze niet naar je zin is volledig opnieuw inrichten en aanpakken.

Tweede verdieping
In deze woning is nog een tweede ruime verdieping aanwezig. Momenteel is de tweede verdieping een grote ruimte, maar je kan hier met gemak nog twee slaapkamers van maken. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel, er is dus voldoende licht in deze ruimte. Je kan hier dus nog alle kanten op... Worden het geen slaapkamers maar een kantoor of speelkamer voor de kinderen? De keuze is aan jou!

Buitenleven
Voor mensen met groene vingers aan hun rechterhanden is deze diepe tuin een heerlijke bijkomstigheid. Het heeft ook weer afwerking nodig, maar met zijn fijne ligging en goede afmeting is er een prima basis gelegd. Ook vind je hier een eigen achterom en een garage aan de zijkant van de woning met genoeg ruimte voor de fietsen en het tuinmeubilair.

Locatie
In de gewilde wijk Dierdonk is deze riante twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen. De wijk Dierdonk kenmerkt zich door haar hoge kwaliteit van wonen met brede straten, singels met waterpartijen, bruggetjes, water en de karakteristieke bouwkenmerken van de jaren ’30. De wijk is aan de oostzijde van Helmond gelegen. De wijk grenst aan Helmond-Noord en aan Stadsdeelpark Bakelse bossen. De randen van Dierdonk worden verder gevormd door de Bakelse Beemden en het beekdal van de Bakelse Aa. Westelijk van Dierdonk liggen de Wolfsputter Baan en de Zuid-Willemsvaart. Door de nabij ligging van zowel de N270 alsmede de N279 en de N607 zijn is de wijk in alle richtingen goed ontsloten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HELMOND Q 1530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
179 m² (21 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Dierdonk

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Dierdonk

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.