• Verkocht

Grienderhoeve 18 5708 TG Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie in het gewilde Brandevoort – nabij fraaie eco-zone – gelegen zeer aantrekkelijk, sfeervol en luxe afgewerkt herenhuis met verrassend veel ruimte. De royale tuin is fraai aangelegd met een overdekt terras. Het (winkel-)centrum De Veste, Medisch Centrum, basisscholen, N.S. station liggen in de directe omgeving, evenals verschillende speelveldjes.

INDELING:
Via aangelegde voortuin met beukenhaag en beplanting naar ruime hal met vide, meterkast ingericht met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- en nachtstroommeter en glasvezelkabel.
Trapkast met Louvre deuren. Verder een tegelvloer en toegang tot modern toilet.
Vloerafwerking: plavuizen. Wandafwerking: glad stucwerk

WOONKAMER:
De living heeft een vloeroppervlak van ca. 40 m2. Aan de voorzijde lichtinval via 2 hoge ramen en aan de achterzijde bevinden zich 2 openslaande tuindeuren naar het terras; verder een tegelvloer.
Boven de voorramen zijn fraaie, gestreepte markiezen geplaatst. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN:
De keuken heeft een inrichting in L-opstelling en is in lichte kleurstelling uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad en 1½ RVS spoelbak. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig:
• 4 pits gaskookplaat v.v. glasplaat
• afzuigkap
• hetelucht oven
• koel-/vriescombinatie
• vaatwasser
• magnetron
Deur naar de achtertuin.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het Noordwesten, is ca. 9,5 m diep en ca. 6 m. breed. De tuin is praktisch geheel voorzien van natuurstenen bestrating en een fraaie overkapping met 2 lichtkoepels, zijkanten met echte glas-in-lood ramen, en 2 stopcontacten.
Achter in de tuin staat een houten berging met elektra. Op 3 punten in de tuin zijn waterdichte contactdozen aangesloten voor makkelijke aanleg van tuinverlichting.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap in de hal zijn de verdiepingen bereikbaar. Aan de overloop met vide liggen 2 slaapkamers en de badkamer.

De gehele verdieping is voorzien van een massief houten plankenvloer.

SLAAPKAMER 1:
De royale hoofdslaapkamer heeft een afmeting van 6.05 x 3.16 m. Natuurlijke lichtinval via de dakkapel. Er is een vaste kast gerealiseerd.
Deze slaapkamer is aangesloten op de airco installatie.

SLAAPKAMER 2:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van 493 x 2.38 m. Natuurlijke lichtinval via
de dakkapel.

BADKAMER:
De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en duoblok toilet. Inbouwverlichting in het plafond. Verder zijn er 2 veluxvensters welke zorgen voor het daglicht en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Op de voorzolder zijn in een vaste kastenwand de HR combi cv-ketel en de mechanische ventilatie met warmte terugwin unit (vernieuwde WTW) opgesteld. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bergruimte achter het knieschot.
Lichtinval via een Velux dakraam.

SLAAPKAMER 3:
Deze 3e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5.00 x 3.65 m. De kamer is aangesloten op de airco installatie.
Lichtinval via 2 grote Velux dakramen. Verder een laminaatvloer.

Luik (met losse trap) naar bergzolder

ALGEMEEN:
- Uitstekende ligging in Brandevoort/ Stepekolk in een rustige omgeving.
- Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.
- Uitstekende afwerking.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND U 4736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-549055
Dhr. Vermeulen
Grienderhoeve 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is goed geregeld bij Broeckx Makelaars. Je wordt goed begeleid, de communicatie is prima, en er is veel kennis aanwezig omtrent alle aspecten van koop/verkoop van een woning. Top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stepekolk

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stepekolk

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.