• Verkocht

Drebbelstraat 4 5707 ET Helmond Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze opvallend ruime twee-onder-een kapwoning met luxe keuken en riante garage is gelegen op een gewilde locatie in de Oranjebuurt. De woning is recentelijk gerenoveerd, voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, rustig gelegen nabij centrum Helmond en op steenworp afstand van o.a. een groot speelveld, wandelpark Warande, scholen, kinderopvang, bushalte, winkels en het ziekenhuis.

Entree/hal.
Middels de ruime in 2020 vernieuwde oprit bereikt u de aan de zijkant van de woning gelegen entree welke toegang biedt tot de hal. In de hal is zowel de vaste hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping alsook de trap naar de kelder gelegen. Daarnaast bevinden zich hier de toiletruimte en de meterkast welke in 2018 is vernieuwd en voorzien van krachtstroom en slimme meters. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden en een stucwerk plafond en biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De kelder is ideaal geschikt als extra bergruimte en/of wijnkelder.

Toiletruimte.
De toiletruimte met tegelvloer en tot het plafond betegelde wanden beschikt over een staand toilet, een fonteintje, radiator en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer.
De royale L-vormige woonkamer beschikt over volop lichtinval middels grote raampartijen met prettig uitzicht. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle schouw met houtkachel (ter overname). De afwerking bestaat uit een teakhouten vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Aanbouw/tuinkamer.
Aan de achterzijde van de woning is, over de gehele breedte een tuinkamer aangebouwd met uitzicht op de fraaie achtertuin, dat volop ruimte biedt voor een zit- en/of eetkamer. De tuinkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Een schuifpui geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Open keuken.
Geheel vernieuwde luxe open keuken met fraai uitzicht op de achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo beschikt de keuken over een volledig maatwerk keukenblok in wandopstelling voorzien van natuurstenenwerkblad, 5-pits gasfornuis met oven en gaaroven van het merk ''Lacanche'', afzuigkap met plasmafilter en recirculatie.
Spoeleiland met natuurstenenwerkblad, inbouwvaatwasser, spoelbak en volop kastruimte.
3e keukenblok in wandopstelling voorzien van volop kastruimte, natuurstenenwerkblad met koel/vriescombinatie (ter overname) en espressomachine (ter overname). De afwerking bestaat uit een tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerkplafond voorzien van inbouwspots. Tevens heeft deze keuken/ tuinkamer een dubbele lichtkoepel met volop lichtinval.

Garage en berging.
De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur en biedt ruimte voor 1 auto. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur en een extra keukenblok. Vanuit de garage heeft u rechtstreeks toegang tot de inpandige berging met volop lichtinval en voorzien van licht en elektra, met toegang tot de achtertuin. De berging leent zich voor speelkamer en/of tv-kamer of kantoor aan huis.

- 1e Verdieping. Middels de vaste trapopgang bereikt u de ruime overloop welke is voorzien van een originele parketvloer, die toegang geeft tot 4 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de 2e verdieping welke is voorzien van een raampartij voor prettig lichtinval.

Slaapkamer I.
Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een brede raampartij met dubbele beglazing, alsmede openslaande deuren naar een klein balkon, waardoor volop lichtinval. Deze slaapkamer beschikt over volop ruimte voor kasten en biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer. De afwerking bestaat uit een houtenvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meubel en spiegel met verlichting, vrij hangend toilet met inbouwreservoir en een design radiator alsmede mechanische ventilatie. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een plafond met inbouwspots.

Slaapkamer II.
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van openslaande balkondeuren met vrij uitzicht op de achtertuin voorzien van elektrische rolluiken. Tevens beschikt deze slaapkamer over een wastafelaansluiting. De afwerking bestaat uit een houtenvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Slaapkamer III.
Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een brede raampartij met 2 draai/kiepramen en dubbele beglazing. De afwerking bestaat uit een houtenvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Slaapkamer IV.
Bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een kantelraampartij met dubbele beglazing en een handbediend rolluik. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

- 2e Verdieping.
Middels de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de zolderverdieping, die toegang biedt tot nog eens twee slaapkamers en de cv-ketelruimte.

Slaapkamer V.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel met een draai-kiep raampartij en elektrische rolluik en biedt een geheel vrij uitzicht. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Slaapkamer VI.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van 2 royale Velux dakraampartijen, een wastafelaansluiting en bergruimte onder de schuine dakkant. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Vanuit de overloop is tevens de ketelruimte bereikbaar waar zich de CV-ketelinstallatie Nefit Topline ca. 2008 bevindt met bergruimte.

- Achtertuin.
De op het noordwesten gelegen achtertuin biedt volop privacy en is in 2020 gerenoveerd en is voorzien van een betegeld terras, gazon, borders, buitenkraan, buitenverlichting en schutting. Kortom, een heerlijke privacy biedende achtertuin.

ALGEMEEN.
- Royale tweekapper met garage en berging.
- Aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd.
- De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers.
- Fraaie en royale privacy biedende achtertuin.
- Rustig gelegen op gewilde woonlocatie.
- Nieuwe riolering 2020.
- De achtertuin en oprit zijn vernieuwd 2020.
- Meterkast uitgebreid en deels nieuwe elektra 2018.
- Vloerverwarming begane grond 2018.
- Plat dak aanbouw geïsoleerd en vernieuwd 2018.
- Gehele keuken vernieuwd 2018.
- Alle wanden in de woning zijn opnieuw gestuct in 2018, m.u.v. het trappenhuis.
- Hoofdbouw volledig voorzien van dubbele beglazing m.u.v. garage/berging.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.583
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV-ketelinstallatie Nefit Topline 2008 (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.