• Verkocht

Sint Jorisstraat 29 5268 CP Helvoirt Helvoirt

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 501 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 597.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
19 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer royale goed onderhouden uitgebouwde woning op een ruim perceel, voorzien van overkapping, carport en garage met bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is een brede groenstrook gelegen. Daarnaast bevinden zich de centrumvoorzieningen en de natuurspeeltuin op loopafstand.

Enkele kenmerken:
• Goed onderhouden en geïsoleerde woning, energielabel B.
• 21 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021.
• Schilderwerk buitenzijde 2020.
• Uitgebouwde woning met veel mogelijkheden.
• Drie royale slaapkamers op de 1ste verdieping
• Vierde en/of vijfde slaapkamer mogelijk te realiseren op de 2de verdieping

Parterre:
Hal met trapopgang, toilet, meterkast en deur naar de living. De lichte woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd, hierdoor is er een enorme ruimte ontstaan die veel indelingsmogelijkheden biedt. Aan de achtergevel is een fraaie en degelijke overkapping met lichtstraat aangebouwd.

De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken plankenvloer en heeft een sfeervolle gashaard. Deze woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot het achtergelegen overdekte terras. De muren en het plafond zijn voorzien van stucwerk.
De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is er een fijn zicht op de oprit, waarbij de keuken in een u-vorm is opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: dubbele spoelbak, keramische kookplaat, combi-oven en een vaatwasser.

1ste verdieping betonvloer:
Aan de overloop bevinden zich drie royale slaapkamers en de badkamer. De ruime kamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking, rolhorren, rolluiken en stucwerk wanden en -plafonds. Twee slaapkamers hebben een praktische vaste kast. De eveneens royale badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet en twee wastafelmeubels. Onder de tegelvloer ligt vloerverwarming waardoor de vloer behaaglijk aanvoelt en ook hier is een rolhor en rolluik aanwezig.

2de verdieping houten balklaag:
De tweede verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Voorzolder met douchecabine, aansluitend is een grote open kamer gelegen met elektrische sauna, opstelling van de cv ketel en veel bergruimte achter knieschot en in de nok van de woning.

Buitenleven:
De gezellige en zonnige en volwassen tuin is fraai aangelegd en voorzien van bestrating, terrassen, borders en groene hagen.

Direct aan de achterzijde is een solide overkapping gebouwd, waardoor je maximaal van het buitenleven kunt genieten. Een grote lichtstraat zorgt voor voldoende licht in de woning. Door aankoop van grond aan de achterzijde in het verleden is er een zeer royale en privacy biedende tuin ontstaan, die op het westen is gesitueerd.

De oprit eindigt in een afgesloten carport, met achtergelegen garage. Bij de zijgevel van de woning is ook het oplaadpunt voor de elektrische auto aangelegd, weke achterblijft bij de woning. In de garage is het achterste gedeelte ingericht als bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de droger en nog ruimte voor extra witgoedapparaten.

Specificaties:
Woonoppervlak: 177m²
Woonhuis inhoud: 610m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 51m²
Externe bergruimte: 34,6m²
Bouwjaar: 1975
Perceel: 501m² groot
Aanvaarding: in overleg

ENTHOUSIAST geworden over deze keurige en ruime woning met vele extra’s? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg.

Wonen in Helvoirt!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.

In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.
Binnen een kwartier ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught en het is nog geen 20 minuten rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 597.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
501 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELVOIRT D 4025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELVOIRT D 4967
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
223 m² (27,9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beekhuizen Makelaardij

Bel 06-21395588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.