• Verkocht

Lindelaan 24 5268 CC Helvoirt Helvoirt

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 910 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lindelaan 24 is een vrijstaande, typisch jaren 30' woning met vrijstaande stenen garage en prachtige, parkachtig aangelegde, diepe achtertuin op het Zuiden ( ca. 70 meter diep). Gelegen aan de lommerrijke en authentieke woonstraat in het centrum van Helvoirt, de Lindelaan. In de directe nabijheid van alle openbare voorzieningen en met het gevoel van ultieme vrijheid en rust in de achtertuin.

Het originele bouwjaar van het huis is ca. 1928 en het perceeloppervlakte is maar liefst 910m2.
Het woonoppervlakte bedraagt ca. 147m2 exclusief de ruime garage.

Achter de voordeur in de met knipvoeg gemetselde, authentieke voorgevel bevindt zich de entree van het huis met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze entree is ook de woonkamer te bereiken.

Deze woonkamer heeft een U-vormige indeling en beschikt daardoor over diverse diverse inrichtingsmogelijkheden. De massief houten vloerdelen, de hoge balkenplafonds, gestucte wanden en de roedeverdeling in de ramen aan de voorzijde zorgen voor een hele gezellige sfeer in deze ruimte waardoor u zich hier snel thuis zal voelen.

Aan de achterzijde bevindt zich nog een pareltje van deze woning. Wie droomt er nou niet van een hele riante woonkeuken waar je gezellig met je gezin en/of vrienden gezellig kunt tafelen. Nou, deze woning heeft dat. De huidige bewoners noemen het zelfs "het lekkerste plekje van het huis' en dat is absoluut terecht.

De keukeninrichting bestaat uit een 'landhuisstijl' L-vormig interieur met granieten aanrechtblad. Uiteraard mag het ook niet ontbreken aan de benodigde inbouwapparatuur. In deze keuken bestaat die uit een gaskookplaat met oven, afzuigschouw en een grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

Door middel van een half hoog muurtje wordt het eetgedeelte afgescheiden van het werkgedeelte. Je kunt op deze manier tijdens het bereiden van het diner contact houden met je gezin of vrienden. En na het eten zet je de borden gewoon op het aanrecht uit het zicht. Opruimen kan later nog wel.

Een klein tussen portaaltje met toiletruimte geeft toegang tot de achterdeur van het huis, want hier mag iedereen natuurlijk gewoon achterom komen. Zoals het hoort in het gastvrije Brabant.
Niet alleen via deze zij-ingang, maar ook via openslaande tuindeuren in de achtergevel is de achtertuin te bereiken.

Over deze achtertuin kunnen we wel uren praten. Los van het feit dat deze een zuiden ligging heeft en volle privacy biedt, is deze achtertuin ook nog eens bijzonder fraai aangelegd. Je zult zien dat de liefde voor het huis ook door de huidige bewoners is doorgetrokken en zichtbaar is in de tuin. De tuin is parkachtig aangelegd met diverse borders, een vijverpartij, zonneterrassen en een overdekte loungehoek achter de garage. Een waar genot voor de liefhebber. Weet je wat? Kom dit gewoon eens met eigen ogen bekijken! In de achtertuin treft u ook nog een vrijstaande stenen garage aan met ruime bergzolder.

We gaan weer even terug naar het huis. de eerste verdieping van het huis is zoals eerder omschreven te bereiken via de trapopgang aan de voorzijde van de woning en herbergt naast de overloop met separate toiletruimte ook nog 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde met hoogslaper (leuk voor de kinderen) en de ouderslaapkamer is gelegen boven de eetkeuken aan de achterzijde.

De badkamer is centraal gelegen op deze slaapverdieping en is voorzien van een moderne inrichting. Het sanitair bestaat uit een ligbad, een inloopdouche en een badkamermeubel met geïntegreerde, dubbele wastafel.

U leest al dat wij zelf heel enthousiast over deze woning zijn en we hopen dat u dat ook bent als u eens een kijkje komt nemen. Bel ons, of mail ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging en misschien slaat de vonk bij u ook wel over.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.728
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
910 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELVOIRT D 2588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
630 m² (70 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Essentieel Wonen Makelaars

Bel 073-782 01 01

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.