• Verkocht

Biestakkerstraat 4 5268 CL Helvoirt Helvoirt

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Biestakkerstraat 4 is een verrassend ruime twee onder één kapwoning. De woning is voorzien van een vrijstand stenen bijgebouw die uitermate geschikt is als mantelzorg voorziening, kantoor-/ praktijkruimte aan huis of gewoon voor opgroeiende jongeren die graag wat zelfstandigheid wensen. Met een eigen douchegelegenheid en keukeninrichting is dit bijgebouw dan ook volledig zelfstandig te gebruiken.

De woning is gelegen aan de rand van het dorp vlakbij het buitengebied van de Gijzel met alle openbare voorzieningen op fietsafstand gelegen.

Het originele bouwjaar is ca. 1964 en de woning is in de loop der jaren regelmatig vergroot en uitgebouwd.
Het perceeloppervlakte is ca. 365m2 en de tuin heeft een zuiden ligging.
Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 182m2 (dit is inclusief het bijgebouw)

We benaderen de voordeur van dit fijne gezinshuis via de oprit en het tuinpad in de voortuin. De oprit biedt plaats aan zeker 3 auto's.

BEGANE GROND
Achter de voordeur van het huis bevinden zich de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de L-vormige woonkamer. Als u de woonkamer binnenkomt dan vallen er direct twee dingen op. De grote raampartijen met heel veel lichtinval, kenmerkend voor deze bouwperiode en de uitgebouwde keuken aan de achterzijde.

Deze keuken beschikt over een net L-vormig interieur en diverse inbouwapparatuur. Zoals eerder vermeld is de keuken uitgebouwd en daardoor groot genoeg om daar nog een ruime eettafel te plaatsen. Via het eetgedeelte is de serre te bereiken. Deze lichte serre/ tuinkamer ligt iets hoger en daardoor heeft u een leuk uitzicht over de achtertuin. Hoe lekker is dat?!

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping van het huis is voorzien van een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. In de kleine slaapkamer bevindt zich thans de aansluitmogelijkheid bevindt ten behoeve van de wasapparatuur en een deur naar het plat dak.

TWEEDE VERDIEPING
Zoals eerder omschreven heeft dit huis de beschikking over een vaste trap naar de zolder etage. Momenteel in gebruik als bergzolder. Hier treft u de opstelling aan van de Cv-combiketel.

ALGEMEEN:
Koper dient rekening te houden met enige kosten voor modernisering. Voor serieuze kandidaat kopers is een bouwtechnisch rapport ter inzage beschikbaar.

Kortom: Bent u op zoek naar een en ruime gezinswoning met multifunctoneel bijgebouw op loopafstand van de openbare voorzieningen van Helvoirt? Dan nodigen wij u graag uit een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit heerlijke huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.060
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

HELVOIRT D 3710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
147 m² (14 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Essentieel Wonen Makelaars

Bel 073-782 01 01

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.