• Verkocht

Hemmerbuurt 121 1607 CE Hem Hem

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 821 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Biedingen vanaf € 425.000,- k.k.

Prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, 2 badkamers op de begane grond, een moderne keuken, zitkamer, sfeervolle woonkamer, een aangebouwde tuinkamer, terras met overkapping en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze ruime (640 m3) woning is echt met liefde verbouwd, weloverwogen kleurkeuze en dit alles in combinatie met de juiste materialen, een echt (T)huis! Verder heeft de woning een ruime woonkamer, zitkamer met veel lichtinval, de begane grond voorzien van 2 badkamers, 1 slaapkamer, een inpandige berging, een parallel keuken, kelder en een prachtige tuinkamer. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan 1 kamer met inloopkast.

De tuin is rondom de woning gelegen en op het zonnige zuiden is een terras met overkapping aangelegd. Ook is er voldoende ruimte op het oprijpad om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. De woning is op korte afstand van dorpsvoorzieningen, openbaar vervoer en de N506 richting Hoorn en de A7.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak om de woning te bezichtigen!

Begane grond
Via de entree aan de achterzijde komt u in de gang met toegang tot de woonkamer en de hal.

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer gelegen aan de voorzijde. Deze ruime woonkamer is voorzien van Compofloor en een PVC visgraatvloer. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en een open toegang tot de zitkamer. De zitkamer beschikt over de vaste trap naar de 1e verdieping.

Keuken
De luxe en ruime keuken (2020) met visgraatvloer is voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, een oven en een koel-vriescombinatie. Deze parallel keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over veel bergruimte, een droge kelder en de meterkast. Vrienden of familie kunnen direct aanschuiven op de barstoelen aan de andere kant van het keukenblok.

Badkamer
Vanuit de zitkamer of de gang komt u in de grote hal met daarin de 1e badkamer en de toiletruimte. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een verwarming.

Tussenruimte
Vanuit de grote hal komt in het kleine halletje met daarin toegang tot de tussenruimte, de 2e badkamer en de tuinkamer. De tussenruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting.

Badkamer
De 2e badkamer in de uitbouw op de begane grond is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafel en een designradiator. Wat een plaatje, groot, luxe en moderne badkamer om heerlijk te ontspannen!

Tuinkamer
In de uitbouw van de woning is er een gezellige en grote tuinkamer gerealiseerd. Met een schuifpui naar de tuin kunt u tijdens zomerdagen heerlijk onder de overkapping ontspannen of met vrienden in de tuinkamer borrelen. Vanuit de tuinkamer is er ook toegang tot de 1e slaapkamer en de inpandige berging.

Slaapkamer
De 1e slaapkamer beschikt over een raam en is voorzien van tapijt. Ook zou hier een toegang gemaakt kunnen worden naar de badkamer.

Inpandige berging
De inpandige berging is uitermate geschikt als bergruimte, het plaatsen van voorraad of zaken te stallen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
Een zonnige achtertuin gelegen rondom de hele woning en voorzien van een houten berging. Er is voldoende ruimte op het oprijpad om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. De tuin is vanuit de tuinkamer te bereiken en is een ideale tuin voor de (klein)kinderen om heerlijk te spelen op het grasveld of nog helemaal naar wens in te richten.

1e verdieping
De 1e verdieping is te bereiken via de vaste trap vanuit de zitkamer. Deze verdieping heeft een houten verdiepingsvloer en vanaf de overloop is er tapijt doorgelegd naar de slaapkamers.

Slaapkamers
De 2e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van tapijt. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, beschikt over tapijt. Ook beschikt deze kamer over een vaste kast die te gebruiken is als inloopkast. Wie wil dat nou niet een eigen inloopkast?! De 4e slaapkamer gelegen aan de voorzijde is ook voorzien van tapijt.

Elektrische installatie
13 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Remeha Tzerra 2020

Isolatie
Muur- en dakisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning;
- Zitkamer te gebruiken als speelkamer of werkkamer;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers op de begane grond;
- Veel bergruimte in en buitenshuis;
- Droge kelder;
- Gezellige tuinkamer met schuifpui naar het terras;
- Terras met overkapping;
- Tuin rondom de hele woning;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen en het IJsselmeer;
- Prachtige woonkans!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
821 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN G 2873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
821 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170
Een funda gebruiker
Hemmerbuurt 121
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking met Corné verliep zeer prettig. Zowel voor de verkoop van ons huis als voor de aankoop van onze nieuwe woning. Wij zijn zeer tevreden over 4x1 Makelaardij!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.