• Verkocht

Graaf Willemlaan 30 3341 CG Hendrik-Ido-Ambacht Oostendam

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan

---------------------------------------------------------------

Geweldige kans op een INSTAPKLAAR HOEK appartement op een toplocatie in het centrum van Hendrik do Ambacht!! Graaf Willemlaan 30 ligt op een superlocatie op de 1e verdieping met ruim uitzicht, is erg mooi afgewerkt en helemaal instapklaar!!

Wat een heerlijk appartement is dit! Behalve de enorme woonkamer zijn er 2 grote slaapkamers en omdat het hier een hoekappartement betreft, heb je extra veel licht en zicht! Dit wordt verhuizen zonder klussen... Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar over te steken en dan sta je op Winkelcentrum de Schoof! Ook belangrijke uitvalswegen, busverbindingen, diverse sportverenigingen en theater Cascade zijn op korte afstand!

Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan je zien!

De Indeling is als volgt:

Indeling begane grond:
Centrale entree (afgesloten) met trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Indeling appartement (1e woonlaag):
Entree in hal v.v. nette laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast, keurige toiletruimte (2014) v.v. tegelwerk in een neutrale kleurstelling tot bovenaan. Moderne badkamer (2014) tevens v.v. tegelwerk in een neutrale kleurstelling tot bovenaan, ruime doucheruimte, modern wastafelmeubel gecombineerd met spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van het appartement, v.v. een nette laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer (2) is tevens gelegen aan de achterzijde van het appartement v.v. nette laminaatvloer.

Heerlijk lichte woonkamer met intercom, strakke afwerking (o.a. v.v. nette laminaatvloer) en een heerlijk vrij uitzicht!! Voor, achter en zijzijde!

Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van het complex, in een hoekopstelling (2014) geplaatst. De keuken is uitgevoerd in wit hoogglans gecombineerd met fraaie antraciet tegels op de achterwand en v.v. 4- pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, inbouw oven, opstelplaats voor de CV installatie (Intergas 2014) en meer dan voldoende berg- en afzet ruimte.

De keuken biedt toegang tot het balkon v.v. nette vlonders…. Een heerlijk plekje om heel wat ontspannen uurtjes in door te brengen!

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegrond.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2014;
- Alle ramen v.v. dubbel glas;
- Mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet;
- Intergas c.v.-combiketel vernieuwd in 2014;
- Gehele appartement v.v. glad stucwerk wanden;
- Badkamer, toilet en keuken in lichte kleurstellingen!
- Mooie plek met veel groen aan de voor- en achterzijde;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Grotere woonkamer dan de gemiddelde eengezinswoning!
- Winkelcentrum De Schoof op 100m afstand;
- Bijdrage VvE € 140,00 per maand (groot onderhoud, glazenwasser, opstalverzekering, schoonmaakkosten en elektra algemene ruimten);
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.985
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 13890
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.