• Verkocht

Thorbeckestraat 36 3341 XW Hendrik-Ido-Ambacht Oostendam

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Starters opgelet!! Thorbeckestraat 36 is een super leuke maisonnettewoning! Dus ben jij een starter en op zoek naar een woning die je direct kunt betrekken? Dan is een bezichtiging hier zeker de moeite waard. Deze goed onderhouden woning is volledig is voorzien van dubbel glas, heeft een moderne badkamer en toilet (2018), heeft een lekkere lichte woonkamer en een heerlijk balkon op de zon! De ligging is in de oude dorpskern van Hendrik-Ido-Ambacht met het hoofdwinkelcentrum "De Schoof", diverse scholen en openbaar vervoer op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Via het gezamenlijke trappenhuis (4 woningen per portiek) entree in het appartement op de eerste verdieping. Meterkast (v.v. 3 groepen en slimme meters). Royale hal met nette laminaatvloer, garderoberuimte, toegang tot de keurige toiletruimte (2018) en alle vertrekken.

Slaapkamer (1) ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een vaste kast en is voorzien van een laminaatvloer.

Afgesloten keuken v.v. laminaatvloer en compleet met de volgende apparatuur:4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, aansluiting voor de vaatwasser en meer dan voldoende berg- en afzetruimte! Vanuit de keuken een toegangsdeur naar het heerlijke zonnige balkon welke is v.v. een zonnescherm en een toegangsdeur naar de achtergelegen badkamer.

Keurige badkamer uit 2018 v.v. ruime daglichttoetreding, modern wastafelmeubel gecombineerd met spiegel, ligbad met douchegelegenheid, radiator en tegelwerk tot bovenaan.

Ruime en vooral lichte woonkamer! De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en de verhoogde eetkamer is gelegen aan de achterzijde, deze is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Vanuit een tweede tussenhal (voorheen een slaapkamer) aan de achterzijde van de woning v.v. laminaatvloer, schuifkastenwand, wasmachineaansluiting en een trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
Dit is een verrassend ruime verdieping. Overloop v.v. laminaatvloer en CV-ketel type Nefit bouwjaar 2015, veel bergruimte tevens achter knieschotten. Slaapkamer (2) v.v. nette laminaatvloer en veluxdakraam.

Buitenzijde:
De eigen berging bevindt zich om de hoek.

Afmetingen:
Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden.

Bijzonderheden:
- Super leuke maisonnettewoning!;
- Geheel v.v. dubbel glas;
- Buiten schilderwerk 2019;
- 2 ruime slaapkamers;
- Bijdrage VvE € 85,- per maand;
- Winkelcentrum De Schoof op 350m afstand gelegen;
- Oplevering in overleg, vanaf december 2021;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
E 2,33 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 3615
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.