• Verkocht

Van Polanenstraat 8 3341 GP Hendrik-Ido-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2019
Verkoopdatum
22 oktober 2019
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke straat vindt u deze royale, vrijstaande woning met maar liefst 180 m² woonoppervlakte! Naast rust vindt u hier vooral ook privacy, in de achtertuin zit u helemaal vrij! De woning heeft een werk- of slaapkamer op de begane grond en 5 royale slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. Daarnaast is er veel bergruimte in de ideale bijkeuken! De Van Polanenstraat is centraal gelegen in het centrum van Ambacht, binnen enkele minuten loopt u naar winkelcentrum ‘De Schoof’ en ook basisscholen zijn op korte afstand! De woning is in 1970 gebouwd op een ruim perceel van 319 m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond:

Entree in ruime hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein en vaste kast onder de trap. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en keuken. Royale woonkamer met erker, voorzien van een massief eikenhouten vloer met openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken, voorzien van spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. De hal en keuken hebben een plavuizenvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de fijne werkkamer. De garage is omgebouwd tot bijkeuken/bergruimte, hier bevindt zich de aansluiting wasapparatuur en de close-in boiler, ook is de ruimte voorzien van water en elektra.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot:

- De geheel betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet, meubel met wastafel en tweede aansluiting wasapparatuur
- De slaapkamer (ca. 17 m²) aan de voorzijde
- De slaapkamer (ca. 18 m²) aan de achterzijde met toegang tot het balkon
- De slaapkamer (ca. 9 m²) aan de achterzijde
- De trapopgang naar de 2e verdieping

2e verdieping:

Overloop met toegang tot:

- De slaapkamer (ca. 17 m²) met veel bergruimte
- De kamer (ca. 5 m²) met Velux dakraam, welke nu gebruikt wordt als inloopkast
- De kamer met cv-installatie (Remeha Quinta) en dakraam

Tuin:

De keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het noordwesten. Houten berging (ca. 4 m²), voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via de keuken en de zijpoort. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig.

Specificaties:

- De woning is geheel voorzien van HR++ glas
- De woning is geheel voorzien van spouwmuurisolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta ( combiketel)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 5811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (9m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wisse Makelaardij

Bel 078-6840292
Een funda gebruiker
Van Polanenstraat 8
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig met Wisse samengewerkt. De afspraken worden goed nagekomen, zijn zeer deskundig en de "no nonsense" mentaliteit sprak ons erg aan. Uiteindelijk een erg goed gevoel aan de verkoop van onze woning overgehouden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruiswiel

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruiswiel

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.