• Verkocht

Roemer Visscherhof 20 3341 GK Hendrik-Ido-Ambacht Kruiswiel

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starter of doorstromer in de woningmarkt!? Dit is je kans op een zeer goed onderhouden en vrijwel instapklare gezinswoning. De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje, heeft vrij zicht aan de voorzijde en is gelegen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Extra ruimte nodig voor uw auto, hobby en/of spullen? Dat kan. Op het naast de woning gelegen plein wordt een garagebox v.v. elektra aangeboden.

Begane grond:
Entree in portaal met garderobe. Vaste kast v.v. meterkast met elektrische installatie bestaande uit 13 groepen en aardlekschakelaar en ruimte voor uw schoenen. Gang met trapopgang naar de verdieping en ruime bergkast. Toiletruimte geheel betegeld en v.v. wandcloset en fontein. Ruime keuken met dubbele wandopstelling en er is vloerverwarming aanwezig. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat, magnetron, koelkast en vriezer. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met fraaie houten vloer en een vrij uitzicht aan de straatzijde.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de aangrenzende vertrekken.
-Slaapkamer voorzijde met vaste kast v.v. schuifwand.
-Ruim inpandig balkon, ideaal om te ventileren of te genieten van de 1e zonnestralen in het voorjaar
-Slaapkamer achterzijde v.v. elektrische rolluiken
-Slaapkamer achterzijde v.v. rolluik

Luxe geheel betegelde badkamer welke in 2018 geheel is vernieuwd. De badkamer is v.v. vloerverwarming, heeft een ruime inloopdouche cabine met stortdouche, wasmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Op de overloop is ruimte voor een vaste kast en een separate toiletruimte met wandcloset.

2e verdieping:
- Ruime voorzolder met Velux dakraam. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur maar ook de opstelling van de Nefit HR cv-ketel uit 2018. Zowel aan voor- als achterzijde veel bergruimte achter de knieschotten.
-Slaapkamer voorzijde met dakkapel, eigen wasgelegenheid en bergruimte
-Slaapkamer achterzijde met dakkapel, eigen wasgelegenheid, elektrische rolluiken en bergruimte achter de schotten

Tuin:
Heerlijke achtertuin met een ligging op het noordwesten. Dit betekent zon in de middag en avond. De tuin is grotendeels v.v. klinker sierbestrating, heeft aan beiden zijden een stevige schutting met betonpalen, een achterom en een ruime houten berging v.v. elektra.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden tussenwoning
- Zonwering aan voor en achterzijde
- Rolluiken op 1e en 2e verdieping aan de achterzijde
- Geïsoleerde zolder
- Badkamer vervangen in 2018
- CV- ketel uit 2018 merk Nefit
- Ruime garage op het naast de woning gelegen plein welke is v.v. elektra. De vraagprijs van de garage is € 30.000,- k.k.
- Oplevering in overleg, indicatie is 6 weken na oplevering nieuwbouw verkopers uiterlijk 30-06-2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXT HRC 30 CW-5 (2018)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 5389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7113
Oppervlakte
18 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.