• Verkocht

Touwslagershof 10 3342 BV Hendrik-Ido-Ambacht Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een instapklare gezinswoning in een leuke buurt, plan dan een bezichtiging bij Touwslagershof 10! Deze tussenwoning is gelegen in een rustig hofje en de achtertuin grenst aan een pleintje met groen en een leuk speeltuintje! De uitbouw op de begane grond zorgt voor een heerlijk royale woonkamer en keuken. In totaal zijn er 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische inloopkast. De tuin is gericht op het zuidoosten, 's morgens schijnt hier al vroeg de zon! Winkelcentrum De Schoof, diverse basisscholen en het Sandelingenpark zijn dichtbij; een ideale locatie!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met toiletruimte en vaste kast onder de trap naar de 1e verdieping. Via de hal bereik je allereerst de keuken, deze heeft een rechte opstelling en geeft toegang tot de woonkamer en tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een koelkast, spoelbak, vaatwasser, gasfornuis met 6-pits kookplaat en oven, afzuigkap en combimagnetron.

De doorzonwoonkamer heeft een heerlijke lichtinval dankzij de grote ramen en is extra royaal dankzij de aanbouw. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. Op de begane grond ligt een lichte laminaatvloer.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot:

- De slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een rolluik
- De slaapkamer aan de voorzijde, met toegang tot het balkon en voorzien van een rolluik
- De moderne badkamer met douche, wandcloset, meubel met dubbele wastafel en voorzien van een rolluik
- Een inloopkast

De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:

Door middel van het plaatsen van een nokverhoging is hier meer woonoppervlakte gecreëerd. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasapparatuur, de cv-ketel (Nefit) en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer op deze verdieping is in gebruik als master bedroom en ook hier is bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin:

De heerlijke achtertuin is gericht op het zonnige zuidoosten! 's Morgens vroeg schijnt hier al de zon. Je kunt er genieten van de rust, want de tuin grenst aan een pleintje met groen en een leuk speeltuintje. De tuin is geheel bestraat, dus onderhoudsvriendelijk! Er is een stenen berging aanwezig. Je bereikt de achtertuin via de keukendeur of achterom.

Specificaties:

- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- De gehele woning is voorzien van nieuwe binnendeuren
- De keuken dateert uit 2016, de badkamer is in 2020 vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Touwslagershof 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf dag één super begeleid door de makelaar. Ook de binnendienst houdt je goed op de hoogte van de ontwikkelingen tijdens het verkoopproces. Wij zijn zeer tevreden over de makelaar en de verkoop van ons huis!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.