Roemer Visscherhof 38 3341 GK Hendrik-Ido-Ambacht

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Roemer Visscherhof 38
Bekijk foto 2 van Roemer Visscherhof 38
Bekijk foto 3 van Roemer Visscherhof 38
Bekijk foto 4 van Roemer Visscherhof 38
Bekijk foto 5 van Roemer Visscherhof 38
Bekijk foto 6 van Roemer Visscherhof 38

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2019
Verkoopdatum
20 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning vind u aan de Roemer Visscherhof, op een ideale locatie in Hendrik-Ido-Ambacht! De woning is in 1982 gebouwd en staat op loopafstand van winkelcentrum 'De Schoof'! Ook diverse basisscholen, sportclubs en uitvalswegen naar de steden zijn dichtbij! De woning heeft circa 117 m² woonoppervlakte, verdeeld over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en nog 2 slaapkamers op de 2e verdieping! De voortuin is in 2018 vernieuwd en voorzien van drainage en verlichting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gericht op het noordwesten, hier kunt u tot 's avonds genieten van de zon!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met modern toiletruimte, meterkast en vaste kast onder de trapopgang naar de 1e verdieping. De doorzonwoonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, een open keuken aan de achterzijde en een in 2016 vernieuwd plafond. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een close-in boiler. Ook is hier een deur naar de achtertuin. Er is een handbedienbare zonwering aanwezig aan de achterzijde.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot:

- De masterbedroom (ca. 11,2 m²) aan de voorzijde, met vaste kastenwand
- De slaapkamer (ca. 11,7 m²) aan de achterzijde, met vaste kast
- De slaapkamer (ca. 7,1 m²) aan de achterzijde
- De badkamer met douche, toilet, wastafel en de aansluiting wasapparatuur
- De trapopgang naar de 2e verdieping

2e verdieping:

Voorzolder met Velux dakraam, cv-ketel en spoelbak. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd van gelijke grootte. De slaapkamers zijn circa 11,2 m² groot en beide voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. De dakkapellen zijn in 2016 geplaatst.

Tuin:

De achtertuin is gericht op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij deze ligging kunt u in de zomer tot laat genieten van de zon! De stenen berging is circa 6 m² groot en voorzien van elektra. De daktrim en de boelilijst rondom de berging zijn in 2018 vervangen. De tuin bereikt u via de keuken of achterom. Er is een handbedienbare zonwering aanwezig.

Specificaties:

- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- De achterzijde begane grond is voorzien van HR++ glas
- In 2018 zijn de kozijnen aan achterzijde van de woning geschilderd
- Oplevering eind juli 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wisse Makelaardij

Bel 078-6840292

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.