Oemstraat 7 3341 GH Hendrik-Ido-Ambacht

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2020
Verkoopdatum
2 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een instapklare woning met genoeg ruimte voor het hele gezin, bent u hier aan het juiste adres! Deze perfect afgewerkte, royale tussenwoning heeft alles wat u nodig heeft; een ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en prachtige houten vloer met vloerverwarming, een gezellige woonkeuken, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. De achtertuin is gericht op het zonnige zuidoosten! De Oemstraat is centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen; winkelcentrum 'De Schoof', zwembad 'De Louwert', cultureel centrum 'Cascade' zijn op loopafstand en ook uitvalswegen naar de steden bereikt u binnen enkele minuten. De wijk is kindvriendelijk en diverse basisscholen zijn in de buurt.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met modern toiletruimte met wandcloset en fontein en meterkast met schoenenkast. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer met vloerverwarming en een sfeervolle speksteenkachel (ter overname). De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht als sfeervolle woonkeuken. De keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat (incl. wokbrander), een spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en stoomoven. Er is een schuifpui en een deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde is een handbedienbare zonwering aanwezig.

1e verdieping:

Via de overloop bereikt u:

- De masterbedroom aan de achterzijde met praktische kledingkast (ter overname). Voorheen waren dit 2 slaapkamers en het is mogelijk om dit weer te realiseren.
- De slaapkamer aan de voorzijde
- De slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon
- De moderne badkamer met ruime douche, meubel met wastafel en een wandcloset

2e verdieping:

Overloop met aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot een bergruimte en de bergvliering in de nok van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen (2017) en een vaste kast met daarin de cv-installatie. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een veel inbouwkasten en een wastafel. Ook hier is een dakkapel aanwezig.

Tuin:

De op het zuidoosten gerichte achtertuin is grotendeels bestraat en deels beplant. U kunt hier al vroeg genieten van de zon! De tuin bereikt u via de schuifpui, de keukendeur of achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.

Specificaties:

- De meeste slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 6157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wisse Makelaardij

Bel 078-6840292
Een funda gebruiker
Oemstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar liep, zoals we van Wisse gewend zijn, op een zeer prettige en deskundige wijze. Het is een makelaar, waaraan je met vertouwen je huis uit handen geeft. Ook heel fijn dat ze het complete pakket van makelaardij en hypotheekadvies verzorgen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.