• Verkocht

Polderland 12 3344 EE Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de zeer geliefde woonwijk ''De Volgerlanden'' ligt deze uitstekend verzorgde en jonge tussenwoning met een woonoppervlakte van ruim 138 m2 en een tuin van maar liefst 20 meter! diep. Dit type woning onderscheidt zich bovendien door de karakteristieke erker aan de voorzijde.

Centraal gelegen in de wijk 'De Volgerlanden' met volop voorzieningen in de nabije omgeving; winkelcentra, scholen, goede aansluiting op de uitvalwegen en openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping.

Het betegelde toilet is in zwart-witte kleurstelling en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De ruime woonkamer is niet alleen ruim en licht maar ook heerlijk breed (6.00 m!) en afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden. Door de riante raampartijen en openslaande deuren is het een lichte ruimte.

Open keuken aan de voorzijde (3.33 x 3.25 m) De moderne keuken in blokopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron.

De riante tuin aan de achterzijde van maar liefst 20 meter diep en 6 meter breed! Is fraai aangelegd met een terras, gazon en diverse borders. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar door de diepte van de tuin is er de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Achter in de tuin staat een ruime houten berging.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste kast op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (4.99 x 3.23 m) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (3.92 x 3.23 m) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (3.25 x 2.67 m) is gelegen aan de achterzijde.

De badkamer (2.70 x 2.24 m) in zwart-witte kleurstelling. Is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats van de Remeha c.v.-ketel (2005) en toegang tot de vierde slaapkamer en de berging.

Bergruimte (3.67 x 2.94 m)
Slaapkamer 4 (3.67 x 4.06 m) met een dakkapel van maarliefst 5 meter breed.

Eigen grond: 213 m²
Bouwjaar: 2005
Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
• Gunstige ligging in de geliefde wijk De Volgerlanden.
• Alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar.
• Riante tuin van maar liefst 20 meter diep.
• Beschikt over 4 slaapkamers.
• Veel bergruimte.

PRIJSINDICATIE: € 425.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 11267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Bremavo

Bel 078-6122800

NVM aankoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Polderland 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Henk heeft ons geholpen met het bezichtigen en bieden op verschillende huizen. Uiteindelijk heeft dat geleid tot de aankoop van de Polderland. De communicatie is altijd duidelijk en rustig. Henk heeft een goed inzicht in de markt en weet je nuchter te houden in het proces. Erg tevreden over de hele gang van zaken.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.