Graaf Willemlaan 104 3341 CH Hendrik-Ido-Ambacht

  • Verkocht
€ 269.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Graaf Willemlaan 104
Bekijk foto 2 van Graaf Willemlaan 104
Bekijk foto 3 van Graaf Willemlaan 104
Bekijk foto 4 van Graaf Willemlaan 104
Bekijk foto 5 van Graaf Willemlaan 104
Bekijk foto 6 van Graaf Willemlaan 104

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2019
Verkoopdatum
17 juli 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een fantastisch woonhuis op een absolute toplocatie!

Wanneer u op zoek bent naar een ruime gezinswoning met een vrij zicht aan de voorzijde en een heerlijk vrij gelegen en zonnige achtertuin dan moet hier beslist eens komen kijken!

Op deze centrale locatie nabij winkelcentrum de Schoof ligt deze degelijke en keurige onderhouden eengezinswoning op een perceel van 145m2 eigen grond.

Deze woning heeft echt veel te bieden en daarom een aantal punten op een rij!

- Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen.
- Prachtige laminaatvloer op de begane grond.
- Strak gestuukte wanden en plafonds op de begane grond.
- Recent geplaatste luxe inbouwkeuken.
- 5 slaapkamers op de verdiepingen.
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- Uitstekend op de zon gesitueerde achtertuin.

Kortom; een ideale woning voor een gezin en absoluut een bezichtiging waard!
U bent van harte welkom!

Direct achter de woning is de garage gesitueerd. Deze wordt separaat te koop aangeboden
voor € 27.500,- k.k..

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime hal met meterkast, opgang naar de verdieping, trapkast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 8,46 x 3,69m. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een vrij uitzicht aan de voorzijde over de omgeving. De vloer is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Zeker het vermelden waard is de fraaie schouw met inbouw-houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde.

- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 2,99 x 2,44m., prachtige keukenopstelling met een natuurstenen werkblad, fraaie schouw met geïntegreerde afzuigkap en verlichting, diverse kasten en laden, vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, een combi-oven, een koelkast en een quooker. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, toiletruimte, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: afm. ca. 3,21 x 3,68m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkastenwand, loopdeur naar het balkon (afm. ca. 3,68 x 1,08m.).

Slaapkamer 2: afm. ca.3,30 x 3,39m., gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3: afm. ca. 2,99 x 2,32m., gelegen aan de achterzijde.

- BADKAMER:
Afm. ca. 1,68 x 1,99m., gelegen aan de voorzijde en geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels, voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, radiator en wastafel.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met dakvenster, genoeg ruimte om een mooie werkplek te creëren, opstelling cv-ketel, diepe vaste kast met opstelling voor de wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer 4 afm. ca. 2,01 x 3,69m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakvenster.

Slaapkamer 5 afm. ca. 2,99 x 3,35m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.

TUIN:
Afm. ca. 10,00 x 5,70m. De achtertuin is vrij gelegen en uitstekend op de zon gesitueerd (zuid-westen)! Het geheel is aangelegd met een groot terras en een border met vaste aanplant. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

GARAGE:
Afm. ca. 5,87 x 2,90m., vrijwel direct achter de woning gelegen en voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Deze garage wordt separaat te koop aangeboden.

BIJZONDERHEDEN:
* Dubbele beglazing.
* Buitenkranen aanwezig.
* Cv-ketel 2016.
* Voldoende parkeergelegenheid in de vakken voor de woning.
* Met zorg bewoond.
* Oplevering in overleg.

De plattegrond geeft een indicatie van de maatvoering en van de indeling.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 5398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10m diep en 5,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.