Antoniuslaan 25 3341 GA Hendrik-Ido-Ambacht

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2019
Verkoopdatum
30 augustus 2019
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Dit is een woning die het bezichtigen waard is!

Op deze geweldige locatie een prachtige geschakelde woning met een vrij gelegen achtertuin.
Deze woning heeft echt veel te bieden! Vrijwel alles is professioneel verbouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en het klopt allemaal perfect! Een plaatje!

Een aantal pluspunten op een rij!

- Riante woonkamer met keuken totaal ca. 53m2.
- Prachtige natuurstenen vloer op de begane grond (incl. vloerverwarming).
- Open haard en prachtig stucwerkplafond.
- Fraaie paneeldeuren.
- Luxe badkamer en toiletruimte.
- Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin.
- In de achtertuin een prachtige veranda incl. schuur.
- 5 slaapkamers op de verdieping met mogelijkheid voor een 6e kamer.
- Dakkapel op de verdieping.

Kortom; een instapklare en heerlijk ruime gezinswoning!

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime ontvangsthal met vide, prachtige trapopgang naar de verdieping, modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer en de wasruimte.

- WOONKAMER:
Ruime en brede tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De open haard is centraal in het midden geplaatst en zorgt voor een speelse verdeling tussen woonkamer en woonkeuken.

- KEUKEN:
Gelegen aan de voorzijde, luxe keuken geplaatst in een lengte-opstelling met eiland. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met contrasterend werkblad, diverse kasten en laden. Inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, RVS-gaskookplaat (5-pitter), combi-oven en koffiezetautomaat. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

* Woonkamer en keuken totaal ca. 53m2 en voorzien van een prachtig natuurstenen vloer inclusief vloerverwarming.
* De gehele begane grond is voorzien van een schuurwerkplafond met sierlijsten.

- WASRUIMTE /GARAGE:
De garage (afm. ca. 6,10 x 2,93m.) is opgedeeld in 2 ruimten. Het voorste deel is in gebruik genomen als wasruimte, hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger. Het achterste deel (garage) is in gebruik als berging en biedt middels een loopdeur en sectionale garagedeur toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:
Speels ingedeelde overloop met vide, vaste kasten, toegang tot alle vertrekken, opgang naar verdieping 2.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 4,34 x 2,92m., gelegen boven de wasruimte/garage, hoge nok in het zicht en voorzien van een groot Velux dakvenster.

- Slaapkamer 2: afm. ca. 2,96 x 2,40m., gelegen aan de achterzijde.

- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,62 x 3,68m., gelegen aan de achterzijde, voorzien van 2 vaste kasten en een loopdeur naar het balkon.

- Slaapkamer 4: afm. ca. 3,89 x 3,68m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 vaste kasten.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,08 x 2,36m., gelegen aan de voorzijde en recent vernieuwd, geheel betegeld met luxe wand- en vloertegels, ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met inpandige berging (afm. ca. 2,63 x 2,41m.), opstelplaats voor de Cv-ketel, toegang tot slaapkamer 5.

- Slaapkamer 5: afm. ca. 4,65 x 3,68m., voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een inbouwkastenwand met volop de gewenste bergruimte.

* Gezien de ruime opzet van de verdieping is de mogelijkheid aanwezig om een extra slaapkamer te realiseren.

TUIN:
De achtertuin nodigt uit om buiten te vertoeven en is ca. 9 meter diep en gesitueerd op het zuiden (werkelijk de gehele dag zon!). Hier geniet u optimaal van de gewenste privacy! Het geheel is onder architectuur aangelegd en voorzien van duurzame en fraaie sierbestrating. Achter in de tuin is in 2014 over de volle breedte een houten veranda met schuur gerealiseerd, welke voorzien is van elektra en verlichting. Hier is het tot in de late avond goed toeven! Uiteraard is er een achterom aanwezig.

Veranda afm. ca. 6,37 x 3,18m.
Schuur afm. ca. 2,69 x 3,18m.

OMGEVING:
De ligging is bijzonder prettig, centraal en zeer kindvriendelijk. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, een kinderopvang speelpleintjes, winkels en de sociale voorzieningen zoals sport, recreatie en bibliotheek. De locatie bevindt zich tevens op zeer korte afstand van de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Gorinchem.

BIJZONDERHEDEN:
* Neutrale wandafwerking.
* Buitenverlichting aanwezig.
* Markiezen voorzijde
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde b.g.g.
* Elektrisch bedienbaar rolluik achterzijde 1e verdieping.
* Aansluiting glasvezel aanwezig.
* Voldoende parkeergelegenheid in omgeving.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 5667
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9m diep en 9,6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruiswiel

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruiswiel

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.