Graaf Willemlaan 108 3341 CH Hendrik-Ido-Ambacht

  • Verkocht
€ 259.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Graaf Willemlaan 108
Bekijk foto 2 van Graaf Willemlaan 108
Bekijk foto 3 van Graaf Willemlaan 108
Bekijk foto 4 van Graaf Willemlaan 108
Bekijk foto 5 van Graaf Willemlaan 108
Bekijk foto 6 van Graaf Willemlaan 108

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2019
Verkoopdatum
30 oktober 2019
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op deze fantastische locatie een ruime en goed onderhouden gezinswoning met een vrij zicht aan de voorzijde en een heerlijk vrij gelegen en zonnige achtertuin!

Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan moet u hier beslist komen bezichtigen. De begane grond beschikt over een royale doorzonwoonkamer met doorloop naar de half open keuken aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte. De 2e verdieping biedt ruimte aan een royale voorzolder en nog eens 2 slaapkamers.

Zeker het vermelden waard is de goede staat van onderhoud. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, de voorzijde van hardhouten kozijnen en de gehele achterzijde van kunststof kozijnen met geïntegreerde rolluiken.

Kortom: een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie. Van harte welkom, wij laten u de woning graag zien!

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, hal met garderoberuimte, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de opgang naar de verdieping, vaste kast onder de trap, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 8,46 x 3,69m. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een vrij uitzicht aan de voorzijde over de omgeving. De vloer is afgewerkt met een plavuizen, het plafond is voorzien van een systeemplafond met geïntegreerde verlichting en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Centraal in de woonkamer bevindt zich de schouw met een fraaie inzetgashaard.

- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 2,99 x 2,28m., verzorgde keukenopstelling geplaatst in een U-vorm, natuurstenen werkblad, diverse kasten en laden, vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming (bijverwarming).

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, neutraal betegelde toiletruimte met wandcloset, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: afm. ca. 3,21 x 3,68m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkastenwand, loopdeur naar het balkon (afm. ca. 3,68 x 1,08m.) met elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2: afm. ca. 3,30 x 3,39m., gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3: afm. ca. 2,99 x 2,32m., gelegen aan de achterzijde.

- BADKAMER:
Afm. ca. 1,68 x 1,99m., gelegen aan de voorzijde en keurig betegeld met lichte wand- en vloertegels, wastafelmeubel, radiator en een douchegelegenheid met douchepaneel (thermostaatkraan, regendouche, massagejets). Het plafond is voorzien van geïntegreerde verlichting en de vloer van elektrische vloerverwarming.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met dakvenster, een vaste kast, opstelling cv-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger.

Slaapkamer 4 afm. ca. 2,08 x 3,69m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakvenster.

Slaapkamer 5 afm. ca. 2,99 x 3,69m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.

TUIN:
Afm. ca. 10,00 x 5,70m. De achtertuin is vrij gelegen en uitstekend op de zon gesitueerd
(zuid-westen)! Het geheel is verzorgd aangelegd met een groot terras en diverse borders met vaste aanplant. Achter in de tuin staat de stenen berging met overkapping. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

OMGEVING:
Deze woning is ideaal gesitueerd nabij het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, op steenworp afstand van winkelcentrum "de Schoof", bibliotheek, zwembad en openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1967.
- 140m2 eigen grond.
- Schilderwerk buitenzijde van 2018.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm begane grond achterzijde.
- Rolluiken achterzijde begane grond, 1e en 2e verdieping.
- Dakkapel achterzijde 2e verdieping.
- Oplevering medio 2e helft maart 2020.

De plattegrond geeft een indicatie van de maatvoering en van de indeling.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2013

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 5400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.